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¿Está considerando una franquicia de Culver? No pase por alto estas 30 tarifas de franquicia importantes

Culvers Concrete

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Actualizado el 19 de julio de 2021.

Si está considerando una franquicia de Culver’s, no se deje sorprender por estas 30 tarifas de franquicia importantes (desde la tarifa de franquicia inicial hasta la tarifa de regalías y otras 28 tarifas que se encuentran en los Artículos 5 y 6 de Culver’s 2021 FDD).

1. Cuota inicial de franquicia: $ 45,000 a $ 55,000

  • Si es nuevo en el Sistema, debe pagar una tarifa de franquicia inicial de $55,000.
  • Primero firmará un «Acuerdo preliminar» adjunto al documento de divulgación como Anexo F, y deberá pagar una «Tarifa de solicitud» de $5,000 para sufragar parte del costo de la evaluación inicial, el procesamiento de la solicitud y la investigación de antecedentes.
  • Si se le aprueba como franquiciado de Culver’s, la tarifa de solicitud se acreditará a la tarifa de franquicia inicial como se describe a continuación. Si no es aprobado, esta tarifa será reembolsada.
  • Debe firmar un Acuerdo de franquicia por separado para cada restaurante que abra. No recibe ningún derecho o interés para desarrollar u operar Restaurantes adicionales, excepto como se describe a continuación.
  • Si Culver’s lo aprueba como franquiciado de Culver’s, debe firmar un Acuerdo de franquicia dentro de los 12 meses posteriores a la notificación de aprobación operativa y pagar el saldo de la tarifa de franquicia inicial a Culver’s en ese momento.
  • Si no firma un Acuerdo de franquicia dentro de los 18 meses posteriores a que Culver’s le notifique por escrito que ha recibido la aprobación operativa, le reembolsará su tarifa de solicitud y terminará el proceso de solicitud para una franquicia de Culver’s, o puede volver a presentar una solicitud para convertirse en franquiciado de Culver’s y su tarifa de solicitud se vuelve no reembolsable.
  • Si su Acuerdo de franquicia brinda esta oportunidad, Culver’s puede ofrecerle la oportunidad de desarrollar y operar una franquicia de Culver’s adicional durante el plazo inicial de su primer Acuerdo de franquicia de Culver’s por una tarifa de $45,000, siempre que el Operador del restaurante Culver’s adicional sea el mismo Operador como el primer restaurante Culver’s, usted cumple completamente con su Acuerdo de franquicia y cumple con las calificaciones vigentes de Culver en ese momento (entre otras cosas, estabilidad financiera, capacidad operativa y habilidades de gestión).
  • Si Culver’s le permite abrir un Restaurante adicional, lo eximirá de su obligación de firmar el Acuerdo Preliminar y de la Tarifa de Solicitud. De lo contrario, el proceso de selección de un sitio y celebración de un Acuerdo de franquicia es el mismo que se describe anteriormente.
  • Culver’s también ofrece actualmente un «Descuento para veteranos», mediante el cual reducirá la tarifa de franquicia inicial en $10,000 para los franquiciados calificados. Para calificar para el descuento para veteranos, debe ser un veterano de los Estados Unidos dado de baja honorablemente con un formulario DD 214, debe abrir su primer restaurante y debe ser el propietario-operador presente y comprometido a tiempo completo en el lugar. y gestionar personalmente el Restaurante.
  • Una de las características distintivas de la franquicia de Culver’s es que usted tiene derecho a rescindir el Acuerdo de franquicia en cualquier momento antes de asistir a su quinta semana del Programa de capacitación para el desarrollo de nuevos franquiciados, siempre que cumpla con las obligaciones posteriores al término y firme una liberación.
  • Si decide terminar la relación de franquicia con Culver’s antes del comienzo de su quinta semana del programa de capacitación para franquiciados, debe proporcionar a Culver’s una notificación por escrito y le reembolsará el 75 % de su tarifa de franquicia inicial.
  • Excepto por lo descrito anteriormente, la tarifa de franquicia inicial (incluidos los depósitos) no es reembolsable.

2. Acuerdo de Reserva de Territorio: $25,000

  • A ciertos franquiciados de Culver’s existentes se les puede ofrecer la oportunidad de celebrar un «Acuerdo de reserva de territorio» con Culver’s en el formulario adjunto como Anexo G del documento de divulgación de 2017.
  • Si firma un Acuerdo de Reserva de Territorio con Culver’s, puede reservar el derecho, durante 24 meses, de desarrollar un Restaurante Culver’s en un área definida por una tarifa de $20,000. Esta tarifa se suma a cualquier tarifa de franquicia inicial y no es reembolsable.
  • Sin embargo, si asegura un sitio y firma un Acuerdo de franquicia para un restaurante dentro del Área de reserva de territorio dentro de los 12 meses posteriores a la fecha en que firma el Acuerdo de reserva de territorio, se aplicarán $10,000 de la tarifa del Acuerdo de reserva de territorio a su tarifa de franquicia inicial.
  • Si solicita una extensión de su Acuerdo de Reserva de Territorio de hasta 6 meses y Culver’s se la otorga, debe pagar a Culver’s una Tarifa de Extensión de Reserva de Territorio de $10,000.

3. Tarifa Territorial: $10,000 por cada Restaurante que usted acuerde establecer bajo el “Programa de Desarrollo” descrito en el Acuerdo de Desarrollo

  • Si usted es un franquiciado actual de Culver’s o, en determinadas circunstancias, un nuevo franquiciado, Culver’s puede ofrecerle la oportunidad de desarrollar varios restaurantes dentro del área designada en virtud de un Acuerdo de desarrollo si cumple con su Acuerdo de franquicia actual (si corresponde) y cumple con las calificaciones actuales de Culver (entre otras cosas, criterios financieros, capacidad operativa y habilidades de gestión).
  • Si firma un Acuerdo de Desarrollo, la Tarifa Territorial es de $10,000 por cada Restaurante que acuerde establecer bajo el «Programa de Desarrollo» descrito en el Acuerdo de Desarrollo. La tarifa de territorio para cada restaurante se suma a la tarifa de franquicia inicial en virtud de cada contrato de franquicia.
  • La Cuota Territorial no es reembolsable bajo ninguna circunstancia.

4. Tarifa de servicio: 4% de Ventas Brutas

  • Fecha de vencimiento: Pagadero mensualmente el día 10 del mes siguiente o antes a través de EFT.

5. Tarifa de publicidad: 2.5% de Ventas Brutas

  • Fecha de vencimiento: Pagadero mensualmente el día 10 del mes siguiente o antes a través de EFT.

6. Publicidad cooperativa: hasta el 4 % de sus ventas brutas, según lo aprobado por mayoría de votos de los miembros de la región de publicidad cooperativa

  • Fecha de vencimiento: Establecido por Co-op.
  • Si Culver’s forma una cooperativa de publicidad regional, debe contribuir a la cooperativa.

7. Capacitación adicional: $1,000 por persona

  • Fecha de vencimiento: 2 semanas antes del comienzo del entrenamiento adicional.
  • Capacitación adicional necesaria después de completar el Programa de Capacitación para el Desarrollo de Nuevos Franquiciados para usted o su gerencia.

8. Programa de aprendizaje electrónico: actualmente $200 por trimestre o $740 al año

  • Fecha de vencimiento: Pagadero trimestralmente.
  • Usted pagará a Culver’s oa un proveedor designado la tarifa de acceso trimestral vigente en ese momento.

9. Asistencia adicional: $ 500 por semana

  • Fecha de vencimiento: 30 días después de la facturación.
  • Esto es para capacitación o asistencia adicional o especial que necesite o solicite.

10. Tarifa de revisión del sitio: $500 por sitio después de cuatro revisiones del sitio

  • Fecha de vencimiento: Como incurrido.
  • Culver’s revisará hasta cuatro sitios que seleccione como sitios potenciales para su restaurante sin cargo. Culver’s puede cobrar esta tarifa de revisión del sitio por cada sitio adicional que revise.

11. Tarifa de diseño personalizado: hasta $5,000

  • Fecha de vencimiento: Pagadero en el momento del cambio solicitado.
  • Culver’s le proporcionará sus planos de construcción prototipo estándar sin cargo. En el caso de que desee realizar cambios en los planos de construcción prototípicos estándar de Culver, y si decide considerar esos cambios, es posible que le cobre esta tarifa de diseño personalizado para compensar su tiempo y gastos.

12. Cuota Extraordinaria de Asistencia al Edificio: hasta $30,000

  • Fecha de vencimiento: Al romper la tierra.
  • Los planes de prototipos de Culver están destinados a transmitir sus estándares mínimos a su profesional de diseño autorizado. No están destinados a ser documentos de licitación o documentos de construcción.
  • Esta tarifa se puede aplicar para compensar a Culver’s por su tiempo y gastos si el proyecto se licita y/o se construye sin los planes completos y adecuados de construcción, HVAC, electricidad, plomería y servicio de alimentos preparados y sellados por un diseñador profesional con licencia.

13. Tarifa de conversión de edificio: hasta $5,000

  • Fecha de vencimiento: Antes del diseño de la segunda propiedad.
  • Culver’s proporcionará bocetos conceptuales para una propiedad de conversión sin cargo.
  • Los bocetos están destinados a transmitir los estándares mínimos de Culver a su profesional de diseño autorizado y no pretenden ser documentos de licitación o de construcción.
  • Si Culver’s desarrolla un plan adecuado y usted no compra ni desarrolla su primera propiedad y elige evaluar una segunda propiedad para la conversión del edificio, se puede cobrar esta tarifa de conversión del edificio para compensar a Culver’s por su tiempo y gastos.

14. Tarifa de diseño de ubicación de sitio excesiva: $500 por ubicación de sitio después de cuatro ubicaciones de sitio

  • Fecha de vencimiento: Antes del diseño del sitio en la quinta ubicación del sitio y cada ubicación del sitio a partir de entonces.
  • Culver’s proporcionará diseños de sitios conceptuales preliminares para hasta cuatro ubicaciones de sitios. También proporcionará las revisiones que requieran las ordenanzas o revisiones locales, o una revisión requerida para llegar a la mejor solución.
  • Esta tarifa se puede cobrar si se solicita un diseño para una quinta o subsiguiente ubicación del sitio.

15. Tarifa de transferencia: $10,000 más los honorarios de los abogados de Culver; $5,000 más los honorarios de los abogados de Culver si el comprador es un franquiciado existente

  • Fecha de vencimiento: Antes de completar la transferencia.
  • Pagadero cuando el Contrato de Franquicia es transferido/cedido.
  • En el pasado, bajo ciertas circunstancias, Culver’s redujo o eliminó las tarifas de transferencia.

16. Renovación: $30,000

  • Fecha de vencimiento: Al firmar el Contrato de Franquicia sucesor.

17. Seguro: variará bajo ciertas circunstancias

  • Fecha de vencimiento: Como incurrido.
  • Pagadero a Culver’s si no paga el seguro y Culver’s lo paga por usted.

18. Auditoría: costo de inspección o auditoría

  • Fecha de vencimiento: 30 días después de la facturación.
  • Pagadero si los registros indican subestimaciones superiores al 2%.

19. Interés: menor del 1.5% por mes o la tasa de interés de contrato más alta permitida por la ley

  • Fecha de vencimiento: 30 días después de la facturación.
  • Pagadero sobre todos los montos vencidos.

20. Comisión de gestión: a determinar en circunstancias

  • Fecha de vencimiento: Según lo acordado.
  • Pagadero durante el período en que el gerente designado de Culver administre el restaurante en caso de su muerte o discapacidad.

21. Tarifas de tarjetas de regalo: actualmente $0.25 por transacción canjeada

  • Fecha de vencimiento: Al redimir una Tarjeta Regalo en su Restaurante.
  • Culver’s se reserva el derecho de aumentar la tarifa a $0.35 por transacción canjeada.

22. Costas y honorarios de abogados: variará según las circunstancias

  • Fecha de vencimiento: Como incurrido.
  • Pagadero en caso de incumplimiento del Acuerdo de franquicia.

23. Indemnización: variará según las circunstancias

  • Fecha de vencimiento: Como incurrido.
  • Debe reembolsar a Culver’s si es responsable de las reclamaciones que surjan de las operaciones de su restaurante.

24. Pagos a proveedores: variará según las circunstancias

  • Fecha de vencimiento: Como incurrido.
  • Si no paga las obligaciones y responsabilidades no impugnadas adeudadas a proveedores, arrendadores o acreedores, Culver’s puede, pero no está obligado a hacerlo, realizar dicho pago en su nombre y usted debe reembolsarlo de inmediato.

25. Pruebas: costo de la prueba

  • Fecha de vencimiento: 30 días después de la facturación.
  • Esto cubre los costos de probar nuevos productos o nuevos proveedores que propongas.

26. Gastos de reubicación: costos de reubicación

  • Fecha de vencimiento: 30 días después de la facturación.
  • Esto cubre el costo en el que incurre Culver…

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