Costos de franquicia de Uptown Cheapskate: Inversión inicial estimada (Ítem 7, 2021 FDD)
1. Tarifa de franquicia inicial: $ 25,000
- Esta tarifa se reduce a $ 20,000 por la segunda y cada franquicia subsiguiente comprada. Esta tarifa solo es reembolsable en determinadas circunstancias, como se describe en el punto 5.
2. Gastos de viaje y manutención durante la capacitación: $ 2,000 a $ 5,000
- Recibirá aproximadamente 11 días de capacitación en el aula y en la tienda durante un período de 2 semanas en la oficina corporativa de Uptown Cheapskate, en una tienda Uptown Cheapskate del área de Salt Lake City o en otro lugar cerca de Salt Lake City.
- También debe completar una pasantía de 5 días en una tienda Uptown Cheapskate del área de Salt Lake City o en otra ubicación de Uptown Cheapskate acordada por usted y Uptown Cheapskate.
- Su tarifa de franquicia incluye capacitación para hasta tres personas antes de abrir su tienda.
- Debe pagar el viaje, el alojamiento, las comidas, la compensación y los costos incidentales para usted y sus empleados para toda la capacitación y la pasantía. La estimación de gastos de viaje y manutención no incluye los honorarios de más de tres personas, que se estiman en $1,000 por aprendiz.
3. Depósito de Bienes Raíces, Mejoras: $15,000 a $115,000
- Estas tarifas suponen que arrendará un espacio de 3500 a 4500 pies cuadrados en un centro comercial comunitario y que el arrendador pagará algunas, pero no todas, las mejoras. Los alquileres oscilan entre $60,000 y $120,000 o más por año, según el tamaño, la condición, la ubicación y las condiciones del mercado.
- También se pueden considerar edificios independientes en lugares muy visibles, aunque los alquileres suelen ser más altos que en los centros comerciales comunitarios.
- Los propietarios generalmente quieren que se pague el alquiler del primer y último mes por adelantado. Algunos requieren depósitos de seguridad y/o limpieza.
- Pueden otorgar concesiones de alquiler durante los primeros meses del contrato de arrendamiento, pero puede llevar 12 semanas o más adquirir suficiente inventario para abrir su tienda.
- Si elige comprar un edificio, probablemente pagará más dinero por adelantado para el pago inicial y las mejoras, pero los pagos mensuales del préstamo inmobiliario pueden ser menores que las tarifas mensuales de alquiler.
4. Letreros y gráficos exteriores: $7,000 a $14,000
- La cantidad más baja refleja el costo de comprar e instalar un letrero de 20″ de alto en un centro comercial comunitario típico. Sus costos serán más altos en aquellas ubicaciones que le permitan exhibir un letrero más grande o agregar un segundo letrero o un pilón.
5. Letreros interiores: $4,000 a $6,000
- Letreros que describen categorías y tamaños de productos, letreros de horas de trabajo, adhesivos para ventanas, adhesivos para paredes, letreros Uptown Cheapskate, letreros de puntos de venta, letreros de rebajas, gráficos de imágenes, letreros de baños y probadores, y letreros de políticas.
6. Accesorios comerciales, perchas: $ 79,200 a $ 99,000
- Estos son costos estimados de accesorios para una tienda típica de 4,000 pies cuadrados. Incluyen la compra de un mostrador de ventas y procesamiento, un gabinete de almacenamiento, perchas, accesorios y exhibidores para el piso, maniquíes, paredes de listones, estantes, estantes estándar, soportes para estantes, herrajes y ganchos para exhibidores. Los precios de los accesorios generalmente varían de $19 a $25 por pie cuadrado.
7. Computadoras, Escáneres, Cajas registradoras, Impresoras, Máquinas de tarjetas de crédito, Routers, Cables, iPads, TV, etc.: $13,079
- Este costo incluye todo el hardware y el equipo informático necesarios para comprar, cotizar, etiquetar y vender inventario; rastrear e informar sobre ventas, clientes, proveedores, inventario, cuentas y gastos.
- El precio de compra de todo el equipo de cómputo (incluyendo un impuesto estimado y una modesta contingencia) al 28 de febrero de 2021 fue de $13,079. El precio está sujeto a cambios después de esa fecha.
8. Paquete de software BaseCamp (que incluye IMAP, punto de venta Baseline y software “Q”): $10,000
- Estos costos incluyen el software de computadora necesario para comprar, poner precio, etiquetar y vender inventario; rastrear e informar sobre ventas, clientes, proveedores, inventario, cuentas y gastos.
- El precio de compra a partir del 1 de abril de 2021 fue de $ 10,000 para el paquete de software BaseCamp, que incluye IMAP, el punto de venta de Baseline y el software «Q» de BaseCamp, afiliado de Uptown Cheapskate.
9. Sistema de cámaras de seguridad: $1,500 a $5,000
10. Gran Promoción de Apertura: $20,000 a $25,000
- Su promoción de gran inauguración (o reapertura) tendrá dos fases: la fase uno durante la cual anuncia que está comprando un producto y la fase dos durante la cual promociona su inauguración.
- El gasto mínimo en publicidad que debes realizar para estas dos fases es de $20.000. (Debe gastar $10,000 durante dos meses si está comprando una tienda en funcionamiento o que ha sido reubicada).
- Además, debe gastar $ 2,000 o el 5% de las ventas brutas por mes en publicidad durante cada período de medio año que opere, lo que sea mayor. La base mensual de $2,000 puede aumentar anualmente.
11. Inventario inicial: $48,000 a $65,000
- El inventario de apertura mínimo para una tienda de 3,500 pies cuadrados de área de ventas es de $10,000 de producto nuevo ($3/pie cuadrado) (lo que sea mayor) y 17,500 artículos (5 artículos por pie cuadrado) de inventario de temporada con poco uso .
12. Documentos de incorporación: $ 500 a $ 1,000
13. Tarifas de préstamo: $ 3,500 a $ 8,500
14. Licencias, permisos, depósitos de servicios públicos: $1,000 a $2,000
15. Suministros, Gastos Misceláneos: $5,000 a $8,000
16. Capital de trabajo previo a la apertura: $ 40,000 a $ 55,000
- Esto estima el capital de trabajo requerido durante el período Abierto para comprar. Incluye gastos de nómina para un empleado de tiempo completo ($4500), la primera cuota del seguro de la tienda ($1000, ver más abajo), pagos mensuales de servicios públicos ($1500), cargos de Internet de alta velocidad por tres meses ($300), alquiler por dos meses ( $15,000) y gastos misceláneos ($3,000).
- Esta estimación no incluye ningún costo de financiamiento asociado con la compra de la franquicia. Uptown Cheapskate no puede garantizar que sus gastos no sean mayores. Sus costos dependerán de factores tales como: qué tan bien sigue el sistema operativo de Uptown Cheapskate, su habilidad de gestión, las condiciones del mercado, las tarifas de arrendamiento, las tarifas salariales, las tarifas de los medios, la economía y su competencia.
17. Capital de trabajo adicional por 3 meses: $35,000 a $45,000
- Esto estima el capital de trabajo requerido durante los primeros 3 meses de operación. Incluye gastos de nómina para dos empleados de tiempo completo ($11,000), gastos continuos de publicidad ($9,600), la primera cuota del seguro de la tienda ($1,500), pagos mensuales de servicios públicos ($1,800), cargos de internet de alta velocidad por tres meses ($300), alquiler por tres meses ($21,000), y gastos misceláneos.
- Esta estimación no incluye ningún costo de financiamiento asociado con la compra de la franquicia. Uptown Cheapskate no puede garantizar que sus gastos no sean mayores. Sus costos dependerán de factores tales como: qué tan bien sigue el sistema operativo de Uptown Cheapskate, su habilidad de gestión, las condiciones del mercado, las tarifas de arrendamiento, las tarifas salariales, las tarifas de los medios, la economía, su competencia y los niveles iniciales de ventas.
18. Inversión Inicial Total Estimada: $309,779 a $501,579
- Este total es una estimación de su inversión inicial previa a la apertura y los gastos en los que puede incurrir durante los primeros 3 meses de operaciones de la Tienda.
- Al compilar estas estimaciones, Uptown Cheapskate se basó en los años de experiencia combinada en tiendas minoristas, centros comerciales y computadoras de sus asociados y su experiencia en la apertura de más de 80 tiendas Uptown Cheapskate y más de 100 tiendas Kid to Kid, y en la operación de varias tiendas Uptown Cheapskate y Kid a las tiendas de niños.
