Costos de la Franquicia Junk King: Inversión Inicial Estimada (Ítem 7, 2021 FDD)
1. Tarifa de franquicia inicial: $ 54,000 a $ 78,000
- La tarifa de franquicia es de $0.12 (doce centavos) por persona que vive en el Territorio. La estimación se basa en la compra de un Territorio con 450.000 a 650.000 personas.
2. Gastos de viaje y manutención durante la capacitación: $ 1,500 a $ 7,000
- Los gastos de viaje y manutención para asistir a la capacitación inicial variarán significativamente según la distancia que viaje para asistir a la capacitación inicial, si viaja en temporada alta o fuera de temporada, qué día de la semana viaja, la cantidad de tiempo de anticipación antes de la reserva, el grado o el nivel de alojamiento que elige y el grado de los restaurantes en los que elige predominantemente comer.
- Junk King requiere que al menos una persona asista a la capacitación inicial, pero Junk King le permite traer hasta cuatro empleados. La estimación asume que una o dos personas asistirán a la capacitación.
3. Inventario y Suministros: $500 a $1,000
- Necesitará uniformes y suministros de oficina estándar.
4. Accesorios, Mobiliario y Equipo: $2,000 a $3,000
- A menos que ya tenga estos artículos, necesitará una computadora con acceso a Internet, protección antivirus, impresora, correo electrónico, teléfono, escáner, escritorio, sillas, archivador, herramientas, botes de basura, contenedores de reciclaje, teléfonos celulares, GPS y equipo de camiones. Además, debe mantener un número de teléfono exclusivo para su uso como franquiciado.
- Además, Junk King se reserva el derecho de especificar su compra y uso de software razonable para la operación del negocio de franquicia.
5. Señalización: $1,000 a $2,000
- Deberá comprar letreros para el espacio de su oficina/almacén.
6. Vehículos: $10,000 a $20,000
- Deberá comprar una cabina de camión Mitsubishi o Isuzu equipada con una caja de 18 yardas cúbicas hecha a medida en la parte trasera. El presupuesto incluye un pago inicial por el camión personalizado.
- Si elige pagar en efectivo, o si no puede obtener financiamiento, el precio en efectivo del camión será de aproximadamente $80,000 a $85,000. No puede arrendar su camión.
7. Arrendamiento de Oficina y Bodega: $1,500 a $6,000
- Debe asegurar espacio de almacén/oficina administrativa y espacio para reciclaje. Debe mantener suficiente espacio para operar equipos informáticos y telefónicos, mantener registros y proporcionar un área de procesamiento para el material que se reciclará. Junk King estima que necesitará aproximadamente de 1200 a 2500 pies cuadrados de espacio para comenzar a operar el negocio de franquicia.
- La estimación supone que arrendará el espacio e incluye el pago de alquiler del primer y último mes.
- Su alquiler dependerá del tamaño, la condición, la accesibilidad y la ubicación del sitio, las condiciones del mercado local y la demanda de las instalaciones entre los posibles arrendatarios.
- En ciertos mercados metropolitanos importantes como Boston, Chicago, Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Seattle y Washington, DC y en ciertos otros distritos de alta demanda, las rentas de mercado prevalecientes podrían ser significativamente más altas que la estimación alta. Debe consultar con un corredor de bienes raíces comerciales local para obtener una estimación más precisa de los costos en su mercado.
- Puede optar por comprar, en lugar de alquilar, bienes inmuebles en los que ya se ha construido o podría construirse un edificio adecuado para la oficina y el almacén. Debido a las numerosas variables que afectan el valor de un bien inmueble en particular, esta tabla de inversión inicial no refleja el costo potencial de compra del inmueble o los costos de construcción de un edificio adecuado para una oficina o almacén.
8. Mejoras a propiedades arrendadas: $0 a $5,000
- Si construye o renueva su espacio de oficina, puede incurrir en gastos por este trabajo. Sus costos pueden ser significativamente más altos, según los cambios que elija realizar en el espacio.
9. Gastos pagados por adelantado/Seguro: $1,500 a $2,400
- Esta estimación es para el depósito de su prima de seguro y sus primeros tres meses de cobertura de seguro, que pueden pagarse antes de la apertura.
- Esta estimación cubre la operación de un Vehículo.
- Deberá verificar con su compañía de seguros las cotizaciones y los costos reales de las primas, así como el monto real del depósito.
- El costo de la cobertura variará según el área en la que se ubicará su empresa, su experiencia con la compañía de seguros, la experiencia de pérdida de la compañía, el monto de los deducibles y de la cobertura, y otros factores fuera del control de Junk King.
- También debe consultar con su agente o corredor de seguros con respecto a cualquier seguro adicional que desee contratar por encima de los mínimos requeridos por Junk King.
10. Nómina Pre-Apertura: $1,000 a $5,000
- Junk King recomienda un mínimo de un empleado de tiempo completo y tres de medio tiempo para iniciar este negocio, que incluye un mínimo de un conductor y dos navegantes.
- Las tasas de salario y los beneficios varían según el área geográfica y la naturaleza del puesto de trabajo.
- Esta estimación incluye los costos de nómina en los que puede incurrir antes de la apertura, incluido el seguro. Responsabilidad Civil y Compensación al Trabajador equivalen a $500 a $1,500 de esta estimación.
11. Fondos Adicionales por 3 Meses: $15,000 a $45,000
- Esta es una estimación de la cantidad de capital operativo adicional que puede necesitar durante el período previo a la apertura y los primeros tres meses después de abrir su negocio.
- Esta estimación incluye fondos adicionales que puede necesitar para pagar los sueldos y salarios de los empleados, la licencia local y otras tarifas gubernamentales, servicios públicos, impuestos sobre la nómina (incluida la nómina para cubrir el período de capacitación previa a la apertura para su personal), tarifas de regalías, tarifas del Fondo del Centro de Atención al Cliente , honorarios legales y contables, sus obligaciones publicitarias mensuales, seguro de salud y compensación laboral/compensación laboral, cargos bancarios, suministros y equipos varios, gastos de contratación de personal, alquiler continuo, impuestos estatales y tarifas de licencia, depósitos, gastos prepagos y otros gastos misceláneos elementos.
- La lista anterior de ninguna manera pretende ser exhaustiva del alcance de las posibles categorías de gastos. Los gastos en los que incurra durante el período de puesta en marcha dependerán de factores tales como las condiciones económicas y de mercado locales, su experiencia comercial y la cantidad de negocios que genere.
12. Total: $88,000 a $174,400
- Junk King se basó en sus 10 años de experiencia en el negocio para compilar estas estimaciones. Estas cifras son estimaciones de sus gastos iniciales que cubren el período previo a la apertura y sus primeros tres meses de operación.
- Si está convirtiendo un negocio existente en un negocio de franquicia, sus gastos pueden variar.
- Se requerirán fondos adicionales para financiar las operaciones hasta que se produzca un flujo de caja positivo.
- Esta estimación no incluye el costo de proporcionar Servicios de contenedor de basura si ejecuta un Anexo de contenedor de basura, porque no será elegible para participar en el programa hasta que logre un cierto nivel de penetración en el mercado y haya operado su negocio franquiciado durante al menos seis meses de operaciones.
- Si ofrece servicios de contenedores de basura en su territorio a través de su negocio de franquicia, debe comprar al menos siete contenedores de basura y un segundo vehículo capaz de transportar un contenedor de basura (que en conjunto se estima que cuestan entre $ 110,000 y $ 125,000).
