Costos de la franquicia de Zaxby: Inversión inicial estimada (Ítem 7, 2021 FDD)
1. Cuota de franquicia inicial: $35,000
2. Depósito y Pago de Arrendamiento: $10,000 a $19,000
- Su arrendador puede requerir un depósito de arrendamiento y, por lo general, requerirá el alquiler mensual por adelantado.
- El alquiler variará según la ubicación de las instalaciones y otros factores relacionados.
- El alquiler pagado por adelantado generalmente no es reembolsable, pero eso será determinado en última instancia por los términos del contrato de arrendamiento.
- El restaurante debe ser una instalación independiente con capacidad de autoservicio.
- El espacio mejorado para un Restaurante es entre 2,788 a 4,155 pies cuadrados. El tamaño de lote típico para un restaurante es entre 0,8 y 1,5 acres.
- Por lo general, un propietario pagará el costo de las mejoras necesarias en el arrendamiento y requerirá una renta mensual basada en una tasa de capitalización anual del 6,5 % al 8 % de sus costos y gastos por bienes inmuebles y mejoras.
- Si elige comprar el inmueble en lugar de arrendarlo, el inmueble sin mejoras para un restaurante costará normalmente entre $400 000 y $1 400 000 y las mejoras realizadas en un lote sin mejoras costarán normalmente entre $1 200 000 y $1 800 000, según el tipo de edificio y la tamaño/número de asientos de clientes.
- Las estimaciones en la tabla asumen que usted arrendará los bienes inmuebles y que el arrendador pagará los costos de cualquier mejora en la propiedad arrendada.
3. Depósitos de servicios públicos: $0 a $9,000
- La mayoría de los servicios públicos, como las empresas locales de agua, alcantarillado, gas, electricidad y teléfono, requieren depósitos antes de los servicios iniciales, que se incluyen en esta estimación.
4. Inventario inicial: $5,000 a $20,000
- Los requisitos de inventario inicial del restaurante incluirán pollo, productos secos, salsas, productos refrigerados, rebozados, productos de papel y otros alimentos y artículos no perecederos.
5. Mobiliario, accesorios y equipo: $214,000 a $313,000
- Esta estimación incluye el costo de comprar cabinas, mesas, sillas, tableros de menús digitales, productos de punto de compra digital, artículos de decoración, suministros de oficina, equipos de refrigeración y cocina, estanterías, fregaderos, artículos pequeños y sistema de temporizador de autoservicio como se describe en el Manual.
- Los costos estimados incluyen el precio de compra, la entrega y la instalación.
6. Sistema de Tecnología: $30,500 a $33,500
- Esta estimación incluye el costo de adquirir el hardware, el sistema de punto de venta, el equipo de autoservicio, los tableros de menús digitales, los quioscos de pedidos, el software, otros equipos y las conexiones de red que Zaxby’s especifica periódicamente en el Manual necesario para operar el Restaurante (colectivamente, el “Sistema Tecnológico”).
- Esta estimación también incluye el pago anual inicial por el contrato de mantenimiento de software, el servicio de mesa de ayuda y los servicios de informes. También incluye el costo inicial de la licencia de software y el soporte de otros proveedores de tecnología, incluido el middleware de tarjetas de crédito, el temporizador de autoservicio y los pedidos en línea.
- Debe comprar estos componentes de proveedores que Zaxby aprueba o designa y debe ejecutar cualquier licencia de software relacionada requerida por los proveedores designados.
7. Señalización: $25,000 a $50,000
- Un restaurante generalmente está equipado con un letrero con letras de neón de canal abierto sobre el restaurante y letreros de poste que deben ser aprobados por Zaxby’s. Los costos estimados representan la fabricación y la instalación.
- Este costo es sustancialmente mayor si elige utilizar una señalización de tipo interestatal.
8. Contribución de marketing inicial: $ 5,200 a $ 10,000
- Debe enviar a Zaxby’s a más tardar 5 días antes de la fecha de apertura del Restaurante la Contribución Inicial de Mercadeo. Zaxby’s determinará la Contribución Inicial de Mercadeo, a la entera discreción de Zaxby, siempre que no exceda los $10,000.
- Zaxby’s gastará su Contribución de marketing inicial en su nombre de acuerdo con su plan de marketing inicial antes o durante los primeros 120 días de funcionamiento del Restaurante en función de las facturas que envíe a Zaxby’s para el pago.
- Actualmente, los franquiciados cuyos Restaurantes estén ubicados en un área geográfica con una Cooperativa establecida deberán gastar un mínimo de $5,200 en el plan de marketing inicial, y los franquiciados cuyos Restaurantes estén ubicados en un área geográfica sin una Cooperativa establecida deberán requiere gastar $10,000 en el plan de marketing inicial.
9. Seguro: $1,000 a $17,000
- Debe obtener y mantener, de forma primaria y no contributiva, al menos una póliza de responsabilidad general comercial, una póliza de responsabilidad civil de automóviles comerciales, una póliza de responsabilidad civil de propiedad comercial, una póliza de compensación laboral/responsabilidad del empleador, una póliza de responsabilidad general y una póliza de responsabilidad civil por prácticas laborales.
10. Permisos y Licencias: $2,000 a $24,000
- Este monto representa las tarifas estimadas que pagará para solicitar varios permisos y licencias, como permisos de construcción, permisos de impuestos sobre las ventas, tarifas de incorporación, tarifas de inspección de incendios y tarifas de inspección del departamento de salud. Las solicitudes y tarifas requeridas dependerán de las regulaciones de las agencias gubernamentales en su área.
11. Honorarios legales y de contabilidad: $500 a $25,000
- Estos honorarios se pagarán a los profesionales que lo ayuden en la revisión de la oportunidad de franquicia, la negociación de arrendamientos y contratos relacionados con el desarrollo del Restaurante, el establecimiento de la Entidad franquiciada (si es necesario) y la configuración de la contabilidad y los sistemas relacionados. para el Restaurante.
12. Suministros comerciales/de impresión: $300 a $1,000
- Esto calcula el costo de ciertos materiales preimpresos requeridos, como tarjetas de presentación, membretes, sobres, cheques, certificados de regalo y menús. Todos estos artículos deben usar el diseño aprobado por Zaxby y cumplir con las especificaciones de Zaxby en el Manual. También deben comprarse a un proveedor aprobado.
13. Uniformes: $1,500 a $4,000
- Esto estima el costo de ciertos uniformes requeridos, incluidos delantales, camisas, etiquetas de identificación y gorras. Todos estos artículos deben usar el diseño aprobado por Zaxby y cumplir con las especificaciones de Zaxby en el Manual. También deben comprarse a un proveedor aprobado.
14. Gastos de capacitación: $10,000 a $25,000
- Estos gastos incluyen el costo de transporte, comidas, alojamiento y gastos similares asociados con la asistencia de 4 personas a las porciones requeridas de capacitación inicial.
15. Nómina Pre-Apertura: $10,000 a $37,000
- Este monto representa los gastos de nómina asociados con la capacitación previa a la apertura, las reuniones iniciales de los empleados, la limpieza, la preparación, el almacenamiento, la organización, la decoración y los detalles de última hora para todo el personal.
16. Fondos Adicionales por 3 Meses: $1,000 a $96,000
- Esta cifra es una estimación del capital de trabajo anticipado requerido durante los primeros 3 meses de operación de un Restaurante. Zaxby’s basó estas estimaciones en la experiencia de sus afiliados y franquiciados en la apertura y operación de numerosos restaurantes.
- Los gastos en los que incurra durante el período de puesta en marcha dependerán de factores tales como las condiciones económicas y de mercado locales, su experiencia comercial y el nivel de tráfico en su ubicación.
- Zaxby’s no puede garantizar que no incurrirá en gastos adicionales al iniciar el negocio, que pueden exceder este cálculo.
17. Total: $351,000 a $718,500
- Zaxby’s no puede calcular la inversión exacta requerida de cada franquiciado debido a los muchos factores que influyen en los costos totales del proyecto. Zaxby’s basó estas estimaciones en la experiencia de sus afiliados y franquiciados en la apertura y operación de numerosos restaurantes.
- El monto real de su inversión variará según la ubicación, los costos inmobiliarios, la economía local, el tamaño del restaurante y la capacidad de asientos, el financiamiento inmobiliario disponible o el capital de inversión, y muchos otros factores.
- El total supone que usted arrendará los bienes inmuebles y que el arrendador pagará los costos de cualquier mejora en la propiedad arrendada. La estimación no incluye el costo de comprar bienes inmuebles para el Restaurante y hacer mejoras a dicha propiedad comprada.
