Costos de Franquicia de Sola Salon Studios: Inversión Inicial Estimada (Ítem 7, 2021 FDD)
1. Tarifa de franquicia inicial: $ 55,000
- La tarifa de franquicia inicial para un nuevo franquiciado es de $55,000. Si usted es un franquiciado existente, puede comprar franquicias individuales adicionales a una tarifa de franquicia inicial con descuento de $41,000.
- Sola Salon Studios no reembolsará la(s) tarifa(s) de franquicia inicial ni ninguna otra tarifa pagada a él o sus afiliados bajo ninguna circunstancia.
- Ni Sola Salon Studios ni sus afiliados ofrecen ningún otro financiamiento.
2. Gastos de viaje y manutención: $2,500 a $4,000
3. Asistencia para la selección del sitio: $0 a $3,500
- Sola Salon Studios puede cobrar la tarifa de asistencia para la selección del sitio si solicita que envíe un representante más de una vez para realizar evaluaciones en el sitio de las ubicaciones propuestas para su negocio.
- La estimación alta de $3,500 incluye una tarifa fija de $2,500 más dos días en el sitio a razón de $500 por día. Si Sola Salon Studios está en el lugar por más de dos días, pagará $500 por cada día adicional. También debe pagar los gastos de viaje, comidas y manutención de Sola Salon Studios.
4. Software de administración de propiedades Rent Manager (6 meses): $ 582 a $ 882
- Sola Salon Studios requiere que utilice el software de administración de propiedades Rent Manager en la cuenta nacional de Sola Salon Studios. Comprará de Sola Salon Studios una sublicencia para usar el software de administración de propiedades Rent Manager.
- Incurrirá en una tarifa de configuración única por cuenta y una tarifa mensual adicional por cuenta mientras su cuenta esté activa.
- Incurrirá en costos adicionales si elige mantener más de una cuenta y dependiendo de cuándo decida activar su cuenta. La mayoría de los franquiciados eligen mantener una cuenta para su(s) ubicación(es) y activar esa cuenta de 3 a 6 meses antes de abrir su primera ubicación.
- También puede incurrir en tarifas mensuales adicionales si elige utilizar los servicios de mensajería de texto disponibles a través de Rent Manager.
- La estimación baja de gastos del software de administración de propiedades Rent Manager incluye una tarifa de instalación de $ 150 y una tarifa de $ 72 por mes durante los primeros 6 meses de activación de una cuenta. La estimación alta del software de administración de propiedades Rent Manager incluye una tarifa de instalación de $ 150, una tarifa de $ 72 por mes durante los primeros 6 meses de activación y una tarifa adicional de $ 50 por mes para los servicios de mensajería de texto durante los primeros 6 meses de activación para una cuenta .
- Continuará incurriendo en la tarifa mensual mientras tenga una cuenta activa.
- Estas cantidades están sujetas a cambios.
5. Renta o Bienes Raíces: $16,733.33 a $80,000
- Si no posee el espacio adecuado, debe arrendar el espacio para su Negocio. Por lo general, sus gastos de arrendamiento previos a la apertura incluirán el pago anticipado de su primer mes de alquiler y un depósito de seguridad equivalente al pago de un mes de alquiler.
- Las cifras proporcionadas se basan en la experiencia colectiva de Sola Salon Studios en el negocio de los salones y la industria de bienes raíces.
- Las franquicias típicas están ubicadas en centros comerciales, strip centers, edificios en calles comerciales con mucho tráfico, centros comerciales y edificios de oficinas. Generalmente, Sola Salon Studios está ubicado en un centro comercial existente con un mínimo de 3,200 pies cuadrados.
- Sola Salon Studios basa su estimación mínima de alquiler o bienes raíces en el supuesto de que la tasa bruta de alquiler anual será de $22 por pie cuadrado para los 3200 pies cuadrados, y el arrendador requerirá un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler y el prepago de el alquiler de un mes.
- La estimación de gama alta asume 9,000 pies cuadrados con una tasa bruta de alquiler anual de $50 por pie cuadrado, con un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler y pago anticipado de un mes de alquiler.
- Los honorarios legales están incluidos en las estimaciones de Sola Salon Studios para el arrendamiento de las instalaciones, pero no para la compra de bienes inmuebles. La compra de bienes inmuebles puede tener gastos legales adicionales.
6. Mejoras/Conversiones: $316,200 a $1,169,000
- Si compra gabinetes de Sympateco, Inc., Sympateco, Inc., por una tarifa adicional, preparará sus planes de diseño iniciales. Si compra gabinetes de Kaemark Incorporated o de otro proveedor de gabinetes aprobado, debe comprar, por una tarifa, los servicios de diseño inicial de Sola Salon Studios. Sola Salon Studios estima que estas tarifas estarán entre $3,200 y $5,000.
- También debe obtener planos de diseño final, mecánicos, HVAC, plomería, eléctricos y cualquier otro dibujo requerido por los códigos, reglamentos, normas o leyes aplicables de ingenieros, arquitectos u otros profesionales del diseño.
- En cualquier caso, estas tarifas adicionales variarán según la complejidad y el tamaño de su proyecto.
- Las ubicaciones de las franquicias suelen oscilar entre 18 y 43 estudios (de 3200 a 9000 pies cuadrados).
- Por lo general, su ubicación será arrendada, aunque algunos franquiciados son dueños de sus ubicaciones. Estos costos son los mismos independientemente de si compra un edificio o alquila un espacio.
- Los franquiciados pueden elegir si trabajar desde casa, mantener oficinas en el lugar o arrendar otro espacio. Este no es un requisito de Sola.
- La estimación mínima de Sola Salon Studios asume que la construcción costará $91 por pie cuadrado para una ubicación de 3200 pies cuadrados. La estimación de alto nivel de Sola Salon Studios asume que la construcción costará $126 por pie cuadrado para una ubicación de 9,000 pies cuadrados.
7. Mobiliario y accesorios: $96,000 a $306,000
- Los espacios de áreas comunes deben estar equipados con un logotipo de entrada, asientos, apliques, letreros de estudio individuales y decoración interior. Los estudios individuales deben estar equipados con armarios, espejos, sillones y puertas corredizas.
- La estimación mínima de Sola Salon Studios asume que los muebles y accesorios costarán $30 por pie cuadrado para una ubicación de 3,200 pies cuadrados. La estimación de alto nivel de Sola Salon Studios asume que los muebles y accesorios costarán $34 por pie cuadrado para una ubicación de 9,000 pies cuadrados.
8. Señalización: $10,000 a $20,000
9. Servicios públicos: $3,906 a $5,970
- Incluye costos de servicios públicos para los primeros 3 meses de operaciones de la ubicación de su franquicia.
10. Suministros operativos: $1,000 a $3,000
- Debe comprar un inventario inicial de suministros de limpieza y otros suministros operativos.
11. Publicidad/Marketing: $10,900 a $20,000
- Los gastos de publicidad y mercadeo incluyen mercadeo local de $300 por mes durante 3 meses, lo que representa una cuarta parte del requisito anual de $3,600 por año en gastos de mercadeo local.
- Debe comercializar y promocionar el Negocio durante al menos 2 meses antes de abrir el Negocio y durante cada uno de los primeros 2 meses después de abrir el Negocio.
- Sola Salon Studios también recomienda que gaste un mínimo adicional de $10,000 en marketing previo y posterior a la apertura en su mercado individual durante el primer año de operación.
12. Seguro (anualmente): $5,000 a $10,000
13. Equipos de cómputo y software: $1,300 a $2,300
- Se le pedirá que compre o adquiera una licencia de equipo informático y software para el funcionamiento de su franquicia de Sola Salon Studios, incluida, entre otras, una sublicencia de Sola Salon Studios para el software de administración de propiedades Rent Manager.
- Si bien Sola Salon Studios no requiere proveedores específicos de equipos de computación, Internet y comunicaciones, Sola Salon Studios requiere que usted cumpla con ciertos estándares mínimos establecidos periódicamente en el Manual.
14. Reparaciones y Mantenimiento: $6,355 a $7,865
- El costo estimado de las reparaciones y el mantenimiento, incluidos los servicios de limpieza, puede variar ampliamente. Las estimaciones bajas y altas de Sola Salon Studios son para 3 meses de operaciones iniciales.
15. Fondos adicionales para los primeros 3 meses: $20,000 a $50,000
- Basado en la experiencia de Sola Salon Studios con sus ubicaciones Afiliadas, esto estima sus gastos iniciales de puesta en marcha por un período inicial de tres meses, sin incluir los costos de nómina, y no incluye ningún ingreso generado por la operación de su Negocio. Estas cifras son estimaciones, y Sola Salon Studios no puede garantizar que usted no tendrá gastos adicionales al iniciar su Negocio.
16. Total: $545.476,33 a $1.737.517
- Sola Salon Studios se basó en su experiencia colectiva en el negocio de los salones y años combinados en la industria de bienes raíces para compilar estas estimaciones.
