Costos de Franquicia Servpro: Inversión Inicial Estimada (Ítem 7, 2021 FDD)
1. Cuota de franquicia inicial: $70,000, más $778 por cada 1,000 habitantes por encima del máximo
- La tarifa de franquicia inicial mínima es de $ 70,000.
- Servpro puede aceptar financiar una parte de la tarifa de franquicia inicial según su solvencia crediticia, la garantía que tenga disponible para garantizar el préstamo y las políticas de préstamo vigentes en ese momento de Servpro. Es posible que haya otro financiamiento disponible.
- Un territorio contendrá una población que oscila entre 50.000 y 80.000. Se puede permitir un territorio más grande bajo ciertas circunstancias excepcionales (por ejemplo, áreas urbanas densamente pobladas o un alto porcentaje del territorio prospectivo está empobrecido). El territorio adicional, si está disponible, tiene un precio de $ 778 por 1,000 habitantes. De lo contrario, si desea un territorio más grande, debe comprar una licencia adicional.
2. Vehículo: $2,000 a $35,000
- Necesitas al menos 1 vehículo para la franquicia. Puede, pero no está obligado a, comprar sus vehículos del afiliado de Servpro.
- Cada vehículo debe ser del tipo que cumpla con los estándares de Servpro, estar en buenas condiciones, estar pintado de acuerdo con las especificaciones de color y diseño de Servpro, y tener las Marcas aplicadas profesionalmente antes de poner el vehículo en servicio.
- Las calcomanías para 1 vehículo están incluidas en el Paquete de Equipos y Productos.
- Un vehículo existente se puede convertir para su uso en la franquicia, o puede comprar o arrendar un vehículo nuevo o usado, en ambos casos cumpliendo con las especificaciones de Servpro.
- La estimación «baja» refleja el costo de pintar y aplicar las Marcas a un vehículo existente que cumple con los estándares de Servpro y se estima en $2,000 a $3,300. El estimado “alto” refleja la compra de un vehículo nuevo que cumpla con los estándares de Servpro más la pintura y la aplicación de las Marcas.
3. Paquete de Equipos y Productos: $78,500
- Debe comprar el Paquete de Equipos y Productos de Servpro de uno de los afiliados de Servpro; incluye el equipo inicial, productos de limpieza y algunos de los útiles de oficina necesarios para iniciar la operación de la franquicia.
- Servpro lo alienta a mantener un suministro de productos de limpieza para al menos 1 mes. Los productos del Paquete de equipos y productos durarán desde 1 mes hasta 2 años, según el producto y el tipo de trabajo que realice.
4. Suministros: $3,850 a $8,500
- Debes equipar una pequeña oficina. Como mínimo, necesita un escritorio, sillas, archivadores, estanterías, teléfono y servicio telefónico, el último iPad disponible con un mínimo de 32 GB, la última versión de iOS y la última versión de Safari o Google Chrome, con actualizaciones según disponible. Se requiere Wi-Fi y servicio celular.
- También debe comprar avisos de horas y salarios apropiados de OSHA y gubernamentales, diversas herramientas y suministros de servicios públicos, como escaleras, herramientas pequeñas, botiquines de primeros auxilios, equipo de seguridad, incluidos suministros de seguridad y equipo de protección personal.
5. Seguro: $4,000 a $5,750
- La estimación de Servpro es para los primeros 3 meses de seguro de responsabilidad civil general, seguro de responsabilidad civil por contaminación, seguro de daños a la propiedad, seguro de depositario, seguro de responsabilidad civil de seguridad de datos/cibernética y responsabilidad limitada de servicio y reparación.
- Los franquiciados generalmente pagan una prima anual completa por adelantado a través de una compañía financiera de primas y realizan pagos mensuales.
- La estimación no incluye cobertura de seguro de vehículos ni seguro de compensación para trabajadores. Si tiene empleados, también incurrirá en gastos de seguro de compensación para trabajadores. Servpro no puede estimar los montos para la cobertura de vehículos y el seguro de compensación para trabajadores porque los requisitos y las tarifas varían mucho de un lugar a otro.
6. Publicidad y Promociones: $250 a $1,500
- Recibirá un sitio web básico sin cargo adicional junto con una lista de localizador de franquicias de servpro.com. Puede optar por actualizarse al sitio web profesional de Servpro o a los programas de sitio web de múltiples licencias.
- Se aplicará una tarifa de $ 35 por año para el registro y la administración del nombre de dominio para los suscriptores del sitio web básico de Servpro. Si elige actualizar al sitio web profesional de Servpro o al programa de sitio web de múltiples licencias, se incluye un nombre de dominio sin cargo adicional. Los nombres de dominio adicionales están disponibles para el registro.
7. Capacitación, Viajes, Alojamiento y Alimentación: $550 a $1,900
- Estas estimaciones se calculan tras la aplicación del Bono de Formación.
- La estimación «baja» incluye comidas y una habitación de hotel de ocupación doble. La estimación «alta» refleja el pago de gastos de capacitación adicionales, que solo se aplican si necesita 2 habitaciones de hotel o envía a más de 2 propietarios al Curso de remediación de moho y al Programa de capacitación para nuevas franquicias (NFTP). La estimación «alta» también incluye una cantidad adicional si el subsidio de formación no es suficiente para sus circunstancias.
- Su costo real puede variar, según la distancia a recorrer, su método de viaje y sus circunstancias personales.
8. Depósitos, Permisos y Licencias: $700 a $2,550
- Servpro no requiere depósitos prepagos, permisos o licencias antes de comenzar a operar su franquicia, pero su estado o localidad en particular puede tener requisitos de licencia. Debe obtener todos los permisos o licencias requeridos en su estado y/o localidad para realizar los servicios de la franquicia, que pueden incluir licencias de reparación de moho y/o licencias de contratistas.
- La Agencia de Protección Ambiental («EPA») ha emitido una regla sobre la pintura con plomo que se aplica al trabajo realizado en casas construidas antes de 1978 donde la pintura con plomo puede ser alterada por la restauración y otros negocios, conocida como Renovación, Reparación y Pintura («RRP») ), con requisitos de capacitación obligatorios para la certificación y prácticas laborales. Debe asistir a esta capacitación y obtener la certificación. Esta capacitación no es proporcionada por Servpro. Servpro cree que el costo del curso de capacitación de un día es de aproximadamente $250, mientras que la certificación es de aproximadamente $300.
- Debe consultar a su abogado o a las autoridades locales de la ciudad, el condado y el estado sobre los requisitos legales específicos para el pago del impuesto sobre las ventas y el uso y las licencias comerciales y los tipos de gastos relacionados en su área.
9. Honorarios legales y profesionales, servicios de contabilidad, servicio de tabla de impuestos en línea y capacitación en línea de QuickBooks: $ 975
- Debe contratar a un contador para configurar sus estados financieros iniciales en QuickBooks Online y suscribirse a las tablas de impuestos en línea de Intuit antes de asistir a NFTP. También debe completar un seminario de QuickBooks Online durante sus nuevas reuniones de consulta comercial de franquicias.
10. Xactimate y/u otro software y capacitación de precios y estimación de terceros: $ 1,000 a $ 2,500
11. Fondos Adicionales – 3 Meses: $30,000 a $35,000
- Servpro recomienda que tenga fondos adicionales disponibles durante la fase de puesta en marcha de su franquicia. Estas cantidades son estimaciones de Servpro de la cantidad necesaria para cubrir sus gastos durante un período de 3 meses a partir de la fecha en que abre su negocio en función de un negocio operado por el propietario.
- La estimación no incluye sueldos o salarios o beneficios para los empleados o cualquier asignación para el sorteo de un propietario. Estas cifras son solo estimaciones. Servpro no puede asegurarle que no tendrá gastos adicionales al iniciar su franquicia.
- La inversión inicial estimada y otras estimaciones en el documento de divulgación no tienen en cuenta sus gastos personales de subsistencia, cualquier servicio de deuda personal, requisitos de capital de trabajo en curso, financiamiento de cuentas por cobrar u otros costos.
- Servpro estima que puede esperar poner efectivo adicional en el negocio durante los primeros 3 a 7 meses, y algunas veces más, pero no puede estimar ni prometer cuándo, o si, logrará un flujo de efectivo positivo o ganancias.
12. Bienes Raíces: $0 a $3,000
- La compra de bienes inmuebles no es necesaria. Cuando alquila un lugar de negocios, puede esperar requisitos de inversión adicionales. Los operadores que arriendan o compran ubicaciones comerciales deben tener esa ubicación comercial dentro de su territorio operativo, a menos que reciban la aprobación previa por escrito de Servpro de otra ubicación comercial.
13. Total: $ 191,825 a $ 245,700 + $ 778 por 1,000 sobre la población máxima, más cualquier costo de bienes raíces
- Servpro se basó en su experiencia para compilar estas estimaciones del rango de gastos iniciales de puesta en marcha en los que puede incurrir.
