Costos de la franquicia de Plato’s Closet: Inversión inicial estimada (Ítem 7, 2022 FDD)
- El tamaño típico de una tienda de Plato’s Closet oscila entre 3500 y 4500 pies cuadrados. Para varios artículos discutidos a continuación, su costo aumentará a medida que aumente la cantidad de pies cuadrados.
- Salvo que se indique lo contrario, todas las tarifas que pague a Winmark (el franquiciador) no son reembolsables. Los arrendadores, contratistas y proveedores terceros decidirán si los pagos que se les hacen son reembolsables.
1. Tarifa de franquicia inicial: $ 25,000
- La tarifa de franquicia inicial para los nuevos franquiciados de Plato’s Closet es de $25,000. La tarifa de franquicia inicial es de $15,000 para una segunda tienda y las subsiguientes o para un franquiciado existente de uno de los otros conceptos de franquicia de Winmark.
2. Accesorios y Suministros: $35,000 a $55,000
- Su inversión en accesorios y suministros necesarios para operar la Tienda es muy variable. El costo aumentará a medida que aumente el número de pies cuadrados.
3. Letreros: $8,000 a $12,000
- Este artículo es para letreros interiores y exteriores de la Tienda.
- Todos los letreros deben cumplir con los estándares de Winmark y cumplir con los requisitos de su arrendador, así como con las regulaciones del gobierno local. Debe comprar todos los letreros interiores y exteriores a través de proveedores externos preferidos y aprobados por Winmark.
4. Cámaras de seguridad: $1,000 a $5,000
- Debe comprar cámaras de seguridad para su tienda. Winmark recomienda que compre un mínimo de 4 a 5 cámaras dependiendo del tamaño de su Tienda.
5. Sistema de Punto de Venta (POS): $25,200 a $32,400
- Debe utilizar en su Tienda el Sistema POS que Winmark ha seleccionado para el Sistema Comercial. Debe obtener una licencia para el software propietario de Winmark. El monto estimado incluye la tarifa de licencia de software de $ 6,000 que paga a Winmark por el software patentado. También incluye la tarifa de mantenimiento de $1,000 DRS.
- Debe obtener los componentes de hardware de la computadora de Winmark.
6. Mejoras a propiedades arrendadas: $12,000 a $20,000
- Tendrá que alquilar las instalaciones para su tienda. Las ubicaciones típicas de su tienda son los centros comerciales y las ubicaciones independientes más pequeñas.
- Necesitará realizar ciertas mejoras en las instalaciones arrendadas para que su Tienda cumpla con los planes y estándares aprobados por Winmark. El costo estimado de las mejoras a la propiedad arrendada podría incluir: alfombrado, pared de listones, iluminación y decoración.
7. Construcción: $18,000 a $50,000
- El costo de construcción se refiere al gasto de mano de obra física de construir la ubicación de la tienda según los estándares de marca aprobados por Winmark. Esto puede incluir la instalación de paredes de listones, estándares de paredes, configuración de mostradores, fijación de tiendas de construcción, instalación de pisos, pintura, etc.
8. Depósitos y Licencias Comerciales: $3,000 a $15,000
- Esta cantidad incluye depósitos de seguridad y servicios públicos y licencias comerciales. Los depósitos generalmente son reembolsables, pero las tarifas de licencia no lo son.
9. Inventario inicial: $65,000 a $80,000
- Esta cantidad asume que sustancialmente todo su inventario de apertura será ropa usada para adolescentes y adultos jóvenes, con una combinación de accesorios nuevos y usados.
- Winmark recomienda enfáticamente que tenga niveles mínimos de inventario entre $13.90 y $17.85 por pie cuadrado de espacio de venta al por menor cuando abra su tienda y lo alienta a tener una cantidad mucho mayor de inventario.
- Esta cantidad no refleja las cantidades necesarias para reponer el inventario durante la etapa inicial de operación.
- Winmark puede negarse a permitirle abrir su Tienda si tiene menos de $50,000 en inventario usado.
10. Gastos misceláneos previos a la apertura: $35,000 a $60,000
- Esta cantidad incluye gastos de alojamiento, comidas y viajes para 2 personas que asisten al programa de capacitación inicial y el costo de participación en un curso de administración financiera en línea (actualmente $395) durante el programa de capacitación inicial; conexiones telefónicas y de Internet de alta velocidad; gastos legales; costos de financiamiento inicial; permisos de construcción; gastos de preapertura y compra de jornaleros; gastos de publicidad de pre-apertura y día de compra; y costos de desarrollo de sitios web.
11. Renta – Primeros 3 Meses: $12,500 a $20,000
- Esta cantidad estima el gasto de alquiler en el que incurrirá durante los primeros 3 meses de operaciones de la Tienda.
- El alquiler se estima en aproximadamente $ 50,000 a $ 100,000 por año, según factores como el tamaño, la condición y la ubicación de las instalaciones arrendadas. A veces, los franquiciados pueden negociar de 2 a 4 meses de alquiler gratuito con el propietario al comienzo del contrato de arrendamiento.
- Lo que pague de alquiler dependerá de las tarifas de alquiler locales.
12. Fondos Adicionales – 3 Meses: $30,000 a $33,000
- Este monto estima los gastos en los que incurrirá durante los primeros 3 meses de operaciones de la Tienda, incluidos los salarios iniciales y los beneficios complementarios; primas de seguros; publicidad; impuestos; suministros de oficina, papel y limpieza; y pagos de intereses sobre cualquier préstamo comercial.
- No incluye costos de inventario más allá de los costos de inventario inicial identificados en la tabla y no incluye su compensación durante este período de 3 meses.
12. Total: $269,700 a $407,400
- Este total es una estimación de su inversión inicial previa a la apertura y los gastos en los que incurrirá durante los primeros 3 meses de operaciones de la Tienda. Winmark basa este total en las condiciones prevalecientes del mercado y los 33 años de experiencia general de Winmark en el negocio minorista de franquicias y sus 23 años de experiencia en este negocio específico.
