Costos de la franquicia de Earl of Sandwich: inversión inicial estimada (Ítem 7, 2021 FDD)
- Los restaurantes Earl of Sandwich se pueden desarrollar como ubicaciones en línea, tapas finales o independientes. Dado que el franquiciador tiene una experiencia limitada en el desarrollo de restaurantes Earl of Sandwich independientes, las cifras a continuación reflejan la inversión inicial estimada para un restaurante Earl of Sandwich ubicado en una ubicación en línea o con tapa final.
- Si planea desarrollar un restaurante Earl of Sandwich en un lugar independiente, es probable que los costos de bienes raíces, construcción y mejoras del sitio sean significativamente más altos que lo que se incluye en este Punto 7.
Restaurante Tradicional
1. Cuota de franquicia inicial: $15,000
2. Cuota de solicitud: $10,000
3. Gastos requeridos para la gran inauguración: $5,000
- Al menos 60 días antes de la apertura de un restaurante franquiciado, debe enviar un plan de gastos requeridos para la inauguración a Earl of Sandwich que describa su propuesta para la publicidad inaugural del restaurante franquiciado. Debe obtener el consentimiento de Earl of Sandwich para el Gran Plan de Apertura antes de comenzar a implementarlo.
- Debe, durante el período que comienza 30 días antes de la apertura programada del restaurante franquiciado y continúa hasta 60 días después de que el restaurante franquiciado abra por primera vez, gastar al menos $ 5,000 para realizar publicidad de inauguración bajo el Plan de inauguración.
- Dentro de los 10 días posteriores a la finalización de este período, debe presentar pruebas de los gastos de publicidad de su gran inauguración a Earl of Sandwich.
4. Costos de arrendamiento y mejoras de edificios y sitios: $ 160,000 a $ 342,000
- El franquiciador espera que usted alquile la ubicación del restaurante franquiciado, que generalmente estará en centros comerciales y variará en tamaño de 1,200 a 2,000 pies cuadrados para una ubicación en línea o con tapa final.
- Es posible que deba pagar el primer y el último pago de arrendamiento del mes al firmar su contrato de arrendamiento. Los contratos de arrendamiento pueden incluir los siguientes gastos: impuestos, seguros, mantenimiento, renta fija (con escalaciones), renta porcentual y otros cargos relacionados con la operación del Restaurante Franquiciado.
- El franquiciador no puede estimar los costos de compra de bienes inmuebles para un restaurante franquiciado si elige comprar el sitio, ya que estos costos varían ampliamente según el área geográfica.
- El franquiciador estima que los costos de construcción y mejora del sitio, incluidos los permisos y las tarifas municipales, oscilarán entre $ 100 y $ 200 por pie cuadrado o más, según la condición de la propiedad y los requisitos reglamentarios locales.
5. Mobiliario, accesorios y equipo: $75,000 a $105,000
- Debe comprar ciertos artículos de muebles, accesorios, equipos y artículos pequeños según lo exigen el Acuerdo de franquicia y el Manual. Es posible que pueda arrendar o financiar a través de un tercero una parte de estas compras; sin embargo, debe esperar hacer un pago inicial que oscile entre el 40% y el 50% del costo.
6. Señalización: $3,000 a $20,000
- El tipo de señalización instalada se rige por las ordenanzas locales con respecto a las restricciones de altura y tamaño. El paquete de señalización típico incluye un mínimo de un letrero facial exterior grande, un letrero de pancarta exterior, tableros de menú digitales, toldos marcados y un paquete de señalización direccional e interior.
7. Sistema de Punto de Venta: $15,000 a $25,000
8. Tecnología: $1,000 a $4,000
- Estos costos incluyen cargos para configurar sus sistemas tecnológicos, incluido el programa de pedidos en línea, los programas de tarjetas de obsequio y fidelidad, y el sistema de música. Esta estimación no incluye la configuración de POS de la tienda en el sitio.
9. Artículos gráficos: $3,000 a $7,000
- Este presupuesto incluye el paquete de arte interior y exterior, que puede incluir tratamientos de paredes, gráficos de vinilo, impresiones e imágenes según se especifica en el Manual.
10. Honorarios profesionales: $1,000 a $4,000
- Estas cifras representan los costos estimados de contratar a un abogado u otros profesionales comerciales para revisar este documento de divulgación y los acuerdos que lo acompañan, ayudarlo a organizar una entidad comercial y ayudarlo a obtener las licencias y permisos requeridos.
11. Capacitación inicial de gerentes: $ 4,000 a $ 6,000
- Estos costos incluyen transporte, alojamiento, alimentación y otros gastos imprevistos para usted y sus empleados durante la capacitación.
12. Costos previos a la apertura: $ 15,000 a $ 40,000
- Estos costos incluyen depósitos de servicios públicos, instalación de teléfonos, líneas de transferencia de datos, licencias comerciales, uniformes, suministros de oficina y limpieza y otros gastos prepagos. También incluye un rango de $15,000 a $25,000 para el inventario inicial de alimentos y papel.
- Si elige obtener una licencia de bebidas alcohólicas para servir vino y cerveza en su restaurante franquiciado, lo cual no es obligatorio, puede esperar pagar entre $10,000 y $200,000. El costo de estas licencias varía mucho de una jurisdicción a otra según la autoridad de licencias involucrada y el mercado local de reventa de licencias de bebidas alcohólicas, si lo hay.
- Algunos estados limitan la cantidad disponible de licencias de bebidas alcohólicas. En dichos mercados, es probable que deba pagar precios muy inflados en el mercado secundario para obtener una licencia y puede decidir no ofrecer bebidas alcohólicas en su restaurante franquiciado.
13. Fondos Adicionales – 3 Meses: $10,000 a $15,000
- Estas cifras son una estimación de los fondos adicionales que puede necesitar para los gastos operativos durante los primeros tres meses de actividad. Incluyen nómina, impuestos, seguros, alimentos, papel, suministros, servicios públicos, tarifas de servicios de música, tarifas de programas de fidelización y obsequios, tarifas de pedidos en línea, tarifas de soporte y mantenimiento de tecnología, licencias y permisos, cargos bancarios y gastos de reparación y mantenimiento.
- No incluyen los pagos de regalías o publicidad realizados a Earl of Sandwich.
- Estas cifras son estimaciones y Earl of Sandwich no puede garantizar que no tendrá gastos adicionales al iniciar el negocio.
14. Inversión Inicial Total Estimada: $317,000 a $598,000
Restaurante no tradicional
- Estas cifras reflejan la inversión inicial estimada para un Restaurante No Tradicional. Estas estimaciones se basan en las experiencias del franquiciador y sus franquiciados en el desarrollo de restaurantes no tradicionales.
- La inversión inicial estimada para un restaurante no tradicional variará según el tipo de lugar, el tamaño, la ubicación, la cantidad de asientos, el volumen previsto, las condiciones operativas y la configuración de las instalaciones.
1. Cuota de franquicia inicial: $15,000
2. Cuota de solicitud: $10,000
3. Gastos requeridos para la gran inauguración: $2,000
4. Costos de arrendamiento y mejoras de edificios y sitios: $ 160,000 a $ 400,000
5. Mobiliario, accesorios y equipo: $75,000 a $105,000
6. Señalización: $3,000 a $20,000
7. Sistema de Punto de Venta: $15,000 a $25,000
8. Tecnología: $1,000 a $4,000
9. Artículos gráficos: $3,000 a $9,000
10. Honorarios profesionales: $1,000 a $4,000
11. Capacitación inicial de gerentes: $ 4,000 a $ 6,000
12. Costos previos a la apertura: $ 15,000 a $ 40,000
13. Fondos Adicionales – 3 Meses: $10,000 a $15,000
14. Inversión Inicial Total Estimada: $314,000 a $655,000
