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¿Cuánto Cuesta una Franquicia de Club Pilates? (Costos de franquicia detallados)

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Costos de Franquicia Club Pilates: Inversión Inicial Estimada (Ítem 7, 2021 FDD)

para un estudio

  • Este Artículo 7 asume y espera que usted (a) arriendará el Paquete de equipo de ejercicio y (b) cumplirá oportunamente con todas las obligaciones previas a la apertura y abrirá y comenzará las operaciones de su Estudio dentro de los períodos de tiempo prescritos en su Acuerdo de franquicia.

1. Tarifa de franquicia inicial: $ 60,000

  • La tarifa de franquicia inicial no es reembolsable. La tarifa de franquicia inicial para un solo estudio es de $60,000. El franquiciador no proporciona financiamiento para la tarifa de franquicia inicial.

2. Programa de Capacitación Inicial (Cuotas): $0

3. Gastos de viaje y manutención durante la capacitación: $ 500 a $ 3,000

  • Usted (o, si es una entidad, su Operador Designado) debe asistir al Programa de Capacitación Inicial propiedad del franquiciador. El franquiciador no cobrará ninguna tarifa de matrícula o capacitación en relación con su asistencia al Programa de capacitación inicial, siempre que todas las personas asistan al mismo tiempo.
  • La estimación asume que usted (o su Operador Designado) asistirá al Programa de Capacitación Inicial, y usted será responsable de los costos y gastos asociados con la asistencia al Programa de Capacitación Inicial (por ejemplo, transporte, comidas, alojamiento y otros gastos).

4. Bienes Raíces/Arrendamiento: $7,000 a $35,000

  • Si no posee un espacio de estudio adecuado, debe arrendar un local adecuado. Estas cifras asumen que los locales arrendados serán de aproximadamente 1,500 pies cuadrados.
  • Los propietarios también pueden variar la tarifa base de alquiler y cobrar el alquiler en función de un porcentaje de las ventas brutas.
  • Además del alquiler base, el contrato de arrendamiento puede exigirle que pague los cargos de mantenimiento de áreas comunes, su parte prorrateada de los impuestos y seguros inmobiliarios, y su parte prorrateada de HVAC y recolección de basura.
  • El presupuesto cubre los primeros 3 meses de funcionamiento y 1 mes de alquiler como depósito de seguridad.

5. Mejoras a propiedades arrendadas: $21,000 a $128,000

  • El costo de las mejoras a la propiedad arrendada variará dependiendo de (i) el tamaño y la configuración de las instalaciones; (ii) costos previos a la construcción (p. ej., demolición de muros existentes y remoción de mejoras y accesorios existentes); y (iii) el costo de los materiales y la mano de obra que pueden variar según la geografía y la ubicación.
  • Para mayor claridad, las estimaciones presentadas en este documento son netas de los montos de mejora del arrendatario incurridos por el arrendador.
  • El extremo inferior del rango refleja mejoras modestas en una ubicación más pequeña, y el extremo superior refleja mejoras físicas significativas en un estudio más grande.
  • Esta estimación también incluye los montos que puede gastar en relación con los servicios de arquitecto y los depósitos de servicios públicos. El rango de costos también cubre el gasto para adquirir las licencias y permisos comerciales locales requeridos.
  • El franquiciador no hace representaciones ni garantías sobre qué licencias, permisos, autorizaciones u otros (si corresponde) pueden ser necesarios en relación con su Estudio. Los costos estimados del franquiciador incluyen permisos de construcción, inspección de incendios, permiso de impuestos sobre las ventas, permisos de ventas minoristas y ciertas licencias de música, que podrían aumentar según la selección de música que se reproduzca en el estudio.
  • Debe investigar los requisitos aplicables en su área y los costos relacionados, incluido recibir asesoramiento de las agencias reguladoras y de su propio abogado, antes de asumir cualquier compromiso, ya sea con el franquiciador o con cualquier otra persona.

6. Señalización: $10,000 a $18,000

  • Deberá comprar la señalización adecuada para su estudio que el franquiciador apruebe.
  • El costo de su señalización puede ser mayor o menor que esta estimación y depende del tamaño, tipo y método de instalación que elija.
  • Cada propietario tiene diferentes restricciones que impone a la señalización interior y exterior que pueden afectar sus costos.

7. Seguro: $900 a $2,500

  • Esta estimación es para 3 meses de su seguro mínimo requerido, utilizando el proveedor externo requerido o aprobado por el franquiciador.

8. Pagos en relación con Pilates y otros equipos de ejercicio: $7,600

  • La oferta de franquicia estándar asume y espera que un nuevo franquiciado de System alquile el Pilates requerido y otros equipos de ejercicio necesarios para abrir y comenzar operaciones inicialmente. Como tal, el rango anterior está diseñado para capturar y contabilizar (a) el depósito típico y (b) los pagos de arrendamiento (o cuotas comparables) que usted realiza a un proveedor externo que el franquiciador aprueba (el franquiciador ha aprobado previamente varios a partir de la Fecha de Emisión del Documento de Divulgación) para arrendar este equipo.
  • La cantidad inicial requerida de Pilates y otros equipos de ejercicio para un estudio estándar generalmente se compone de un paquete comparable a lo siguiente: 13 Pilates Reformers, un kit de barra de ballet de Pilates, 13 trampolines, 13 sillas EXO, 13 unidades TRX y piezas más pequeñas de equipos de ejercicio relacionados (por ejemplo, pelotas, colchonetas, etc.), pero el franquiciador puede aumentar o disminuir este requisito según el tamaño de su estudio.
  • Si decide no seguir la práctica recomendada por el Sistema de arrendar este equipo asociado con la oferta de franquicia estándar descrita anteriormente, el costo estimado para comprar este equipo será sustancialmente mayor (aproximadamente $78,881 a $86,881) y se pagará al franquiciador o su proveedor designado de dicho equipo.

9. Paquete de inventario minorista para preventa y apertura suave: $ 12,000

  • Esta estimación es el costo asociado con la adquisición de los siguientes artículos patentados y requeridos: (i) un paquete de inicio de preventa, que es de aproximadamente $ 7,500 y está compuesto por (a) su plan de marketing de ventas previo a la apertura que está diseñado para generar membresías de clientes y otras ventas previas a la apertura de su Estudio que el Club Pilates apruebe o designe a través del Programa de Apoyo a la Apertura, y (b) otros artículos promocionales previos a la apertura y lanzamiento inicial; y (ii) existencias iniciales de inventario minorista, que es de aproximadamente $ 4,500 e incluye artículos como ropa de marca, incluidas camisetas, pantalones de yoga y accesorios relacionados.
  • El Paquete completo se debe comprar y utilizar de una sola vez. En el caso de que alguna parte del Paquete esté compuesta por una tarjeta de regalo, esa tarjeta de regalo debe ser canjeada por los Productos requeridos u otros Productos aprobados por usted antes de su apertura.

10. Honorarios Profesionales: $4,500

  • Esta estimación está diseñada para cubrir los honorarios legales y otros honorarios profesionales asociados con la obtención de un local aprobado, incluidas las negociaciones de arrendamiento adecuadas basadas en las estimaciones que el franquiciador ha recibido de un panel de profesionales legales que tienen experiencia trabajando con los franquiciados del Sistema Club Pilates (y los de sus franquiciadores afiliados) en relación con dichas negociaciones y el trabajo legal previo a la apertura asociado.
  • El franquiciador no requiere que utilice uno de los proveedores aprobados en este panel, pero le recomienda que lo haga y proporciona esta información como parte del Sistema como un recurso.

11. Muebles, accesorios y suministros relacionados: $17,500 a $19,500

  • Este es un rango de gastos en los que se incurrirá al decorar y amueblar el estudio.
  • Tanto los números de gama baja como los de gama alta representan una compra directa y directa de los muebles, los accesorios y los artículos relacionados que componen este paquete (en lugar de arrendar o hacer pagos a plazos por estos artículos).

12. Sistema informático y componentes relacionados: $2500 a $3500

  • Debe adquirir una computadora personal, una impresora y un sistema de Punto de Venta para usar en la operación del Estudio. Su sistema informático debe estar equipado con una conexión a Internet de alta velocidad y debe incluir una red de área local con un servidor dedicado.
  • Puede esperar que los desembolsos de efectivo iniciales sean menores si los artículos se pueden alquilar en lugar de comprarlos.
  • Además, esta estimación incluye ciertos equipos relacionados (por ejemplo, tabletas, etc.), así como los costos asociados con al menos una cámara de vigilancia que se instalará para usar en el Estudio.

13. Gasto inicial en marketing (incluidos los montos del Programa de apoyo de apertura): $15 000

  • Debe gastar este «Gasto inicial de marketing» en coordinación con el plan de ventas previo a la apertura que el franquiciador aprueba o designa para su Estudio como parte del programa de apoyo de apertura que el proveedor aprobado del franquiciador brinda en relación con su Estudio, como franquiciador. determina apropiado a su discreción (el “Programa de Apoyo de Apertura”).
  • Por lo general, el franquiciador espera que su Programa de soporte de apertura comience antes de la «apertura suave» de su Estudio franquiciado a través de su apertura real del Estudio. Estos fondos deben gastarse en su Programa de Apoyo de Apertura y cualquier otra actividad de marketing y/o publicidad previa a la apertura que designe el franquiciador.
  • Esta estimación es adicional a sus contribuciones requeridas al Fondo.

14. Envío: $4,300 a $9,200

  • El franquiciador organiza el envío de todos sus equipos y muebles/accesorios. Estos montos variarán según la ubicación geográfica de su Estudio.

15. Instalación: $5,500 a $8,000

16. Tarifa del programa de orientación: $ 200 a $ 1,600

  • El Programa de Orientación del franquiciador o “Entrenamiento Puente” es un entrenamiento de incorporación de instructores. Es para todos los instructores que usted y otros franquiciados de System contratan para trabajar en una ubicación de Studio franquiciada. Bridge Training no es una certificación de Pilates ni pretende llenar los vacíos para los instructores no integrales.
  • La oferta de franquicia asume que cualquier posible Instructor Autorizado que desee involucrar en las operaciones de su Estudio ya cumplirá con los Criterios de Elegibilidad del Instructor antes de cualquier participación en su Estudio.
  • El instructor completará videos de capacitación a bordo, capacitación en línea y un manual de capacitación preparado específicamente para Bridge Training. Se les pedirá que completen una prueba de video que será revisada por el franquiciador para obtener comentarios específicos sobre el instructor para completar la capacitación.

17. Cargo(s) técnico(s) – 3 meses y 1 mes antes de la apertura: $600

  • Esta estimación está diseñada para cubrir las obligaciones actuales de Tarifa de tecnología del franquiciador antes de la apertura y durante los primeros 3 meses de operación, para un total de cuatro 4 meses de pagos. A partir de la Fecha de Emisión del Documento de Divulgación, esta tarifa asciende a $150/mes.

18. Fondos Adicionales – 3 Meses: $10,000 a $40,000

  • Esta es una estimación de ciertos fondos necesarios para cubrir sus gastos comerciales (no personales) durante los primeros 3 meses de funcionamiento del Estudio.
  • Estos gastos incluyen los salarios iniciales del personal, la compensación de la gerencia (pero no cualquier retiro o salario para usted), las compras continuas de equipos y suministros, la mejora continua de las características físicas, los servicios públicos, las reparaciones y el mantenimiento del Estudio, así como los pagos debido al uso bajo su contrato de franquicia.
  • Esta estimación se basa en la experiencia del franquiciador y sus afiliados en la propiedad y operación de Club Pilates Studios durante más de 10 años, así como la experiencia de Club Pilates (a) franquiciados y (b) la experiencia de los franquiciadores afiliados con sus respectivos marcas

19. Inversión Inicial Total Estimada: $179,100 a $368,000

  • Todas las cifras anteriores son estimaciones de ciertos gastos iniciales de puesta en marcha. El franquiciador…

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