Costos de la franquicia de café de Ziggi: inversión inicial estimada (ítem 7, 2021 FDD)
- Hay dos tipos de Ziggi’s Coffee Shop que puede comprar: un Drive Thru o un Café con Drive Thru, que puede estar en un edificio independiente o como terminal en un centro comercial u otra instalación adecuada. Su inversión inicial variará según el tipo de cafetería que adquiera.
Para Endcap Café con Drive Thru
1. Tarifa de franquicia inicial: $ 40,000
2. Cuota de lanzamiento: $10,000
- La tarifa de franquicia inicial para una franquicia de Ziggi’s Coffee Shop es de $40,000.
- Si adquiere un 3-Pak para desarrollar tres cafeterías, la tarifa de franquicia inicial es de $30,000 por franquicia para un total de $90,000, o $50,000 adicionales, que se pagan cuando firma los acuerdos de franquicia.
- También pagará una tarifa de lanzamiento de $10,000 por cada franquicia que adquiera.
3. Mejoras para inquilinos: $0 a $300,000
4. Arquitectura/Ingeniería: $12,000 a $60,000
5. Tarifas/Permisos (Incluyendo Agua): $0 a $15,000
- Debe construir o renovar la ubicación de la tienda para que su cafetería cumpla con los estándares y especificaciones de Ziggi.
- Si adquiere una cafetería Drive Thru o una cafetería independiente con Drive Thru, deberá realizar trabajos en el sitio y construir la ubicación de su tienda en un lote abierto.
- Si adquiere un café de tapa final con Drive Thru, lo más probable es que alquile su ubicación de tienda en un centro comercial, un centro comercial peatonal al aire libre u otra ubicación de área de compras similar, y deberá realizar mejoras en el arrendamiento de su ubicación de tienda.
- En todas las situaciones, habrá trabajo de diseño de arquitectura e ingeniería, y tarifas de permisos.
- Sus costos reales pueden variar por debajo o por encima de las estimaciones, según los pies cuadrados de su espacio y los costos de construcción en su área.
- Sus costos para mejorar la ubicación de la tienda dependerán en gran parte de si su espacio está completamente construido o es la remodelación de un espacio existente.
- Las mejoras de construcción o arrendamiento que normalmente realizará incluyen construcción exterior (para un edificio Drive Thru), remodelación interior, revestimiento de pisos, pintura, revestimiento de paredes, HVAC, electricidad, plomería, diseño, carpintería y varias otras mejoras. Estos costos pueden variar significativamente de un mercado a otro.
- El extremo inferior de estas tarifas contempla una situación de arrendamiento construida a la medida en la que el arrendador pagará estos costos y los tendrá en cuenta en la tarifa de arrendamiento.
6. Depósito de seguridad y alquiler: $5,000 a $15,000
- Debe comprar o alquilar un espacio comercial que cumpla con los estándares y especificaciones de Ziggi.
- En la mayoría de los casos, los franquiciados alquilan la propiedad en lugar de comprarla para un Café de cabecera con Drive Thru. En la mayoría de los casos, el arrendador requerirá una garantía y el alquiler del último mes. Las tarifas de alquiler o los depósitos en una ubicación desconocida no se pueden predecir por adelantado, pero generalmente dependerán del mercado en el área y el tamaño de la instalación.
- Por lo general, los franquiciados reciben tres o más meses de alquiler gratis al comienzo del contrato de arrendamiento.
- Ziggi’s no puede estimar exactamente estos costos debido a las variaciones significativas basadas en la ubicación y las condiciones del mercado.
- Estas estimaciones para Café con Drive Thru se basan en el alquiler de un mes para un depósito de seguridad y el alquiler del último mes en un espacio de 1,700 pies cuadrados en Denver, Colorado y sus alrededores.
- El número más alto en la tabla contempla un contrato de arrendamiento construido a la medida en el que el arrendador paga los costos de construcción Drive Thru, el trabajo en el lugar, las mejoras en el lugar de arrendamiento, los costos de arquitectura e ingeniería, y las tarifas y los permisos, y tiene en cuenta esos costos en los pagos del alquiler, pero también le da tres o más meses de alquiler gratis.
- Esta tabla asume que usted alquilará. Si compra la propiedad, sus gastos iniciales aumentarán drásticamente.
7. Paquete de equipo inicial (incluido el sistema POS): $ 172,842
8. Varios, artículos pequeños, etc.: $2,000 a $3,000
- Debe comprar un paquete de equipo inicial de los proveedores designados de Ziggi que contiene ciertos materiales necesarios para operar su Cafetería de Ziggi. Además, debe comprar muebles, que incluirán un mural de la marca y otros artículos de decoración de interiores, equipo adicional, equipo de cómputo, accesorios, artículos pequeños y uniformes de proveedores externos aprobados.
- Estos artículos incluyen los costos estimados para comprar el sistema POS computarizado que Ziggi’s requiere cargado con software personalizado para Ziggi’s Coffee Shops y otros equipos administrativos necesarios, incluidos el sistema telefónico, la fotocopiadora y la máquina de fax.
9. Paquete de letreros: $ 20,000 a $ 25,000
- Esta estimación incluye los costos de compra de letreros exteriores e interiores para su cafetería, incluidos los letreros de autoservicio.
10. Inventario inicial: $12,000
11. Suministro inicial de ropa, tarjetas de regalo y tarjetas de fidelidad: $2000 a $3000
- Debe pagar a Ziggi’s entre $2,000 y $3,000 para comprar un suministro de apertura inicial de camisetas, delantales, gorras, tarjetas de regalo, tarjetas de lealtad y otras prendas y artículos.
- También deberá comprar un inventario inicial de café, espresso, té, batidos, artículos de marca, leche, sándwiches y envolturas de proveedores externos.
12. Gran mercadeo de apertura: $10,000
- Gastará $ 10,000 en el marketing de inauguración de su cafetería antes de la apertura y durante los primeros tres meses de operación.
- Ziggi’s lo ayuda a desarrollar su programa de gran inauguración. Este artículo incluye piezas de marketing y publicidad relacionadas con la gran inauguración, incluidos anuncios impresos, colgadores de puertas y obsequios, incluidos los costos directamente asociados con obsequios gratuitos.
13. Depósitos de servicios públicos, licencias comerciales, etc.: $500 a $1,000
- Debe pagar los depósitos de servicios públicos y obtener las licencias comerciales y otros permisos, licencias y depósitos para poder operar desde la ubicación de su tienda.
14. Gastos de capacitación: $3,500 a $5,000
- Ziggi’s no cobra por su programa de capacitación inicial para propietarios en el aula para hasta dos personas, ni por su capacitación inicial de gerente en el trabajo para dos personas. Sin embargo, deberá pagar el transporte de sus representantes hacia y desde el sitio de capacitación de Ziggi y pagar los arreglos de vivienda, alimentación y otros gastos varios durante el tiempo de capacitación para cada persona que asista a su capacitación.
- Esta estimación incluye esos gastos, así como el salario anticipado para su Gerente Designado durante el programa de capacitación inicial.
- Además, tendrá gastos relacionados con la capacitación de sus propios empleados, incluidos los salarios que deberá pagar a sus empleados durante su capacitación. Esta estimación también incluye esos gastos.
15. Honorarios profesionales: $1,000 a $3,000
- Se recomienda que consulte con un contador y abogado de su elección con respecto a la adquisición y operación de su Ziggi’s Coffee Shop.
16. Seguro: $2,000 a $4,000
- Debe tener, como mínimo, responsabilidad general, responsabilidad del producto, seguro automotriz, seguro de propiedad personal y seguro de compensación para trabajadores. Ziggi’s recomienda que un franquiciado también mantenga un seguro contra robo por parte de los empleados.
17. Fondos Adicionales por 3 Meses: $20,000 a $30,000
- Esto calcula sus gastos preoperativos, que Ziggi no ha mencionado anteriormente, así como los fondos adicionales necesarios para los primeros tres meses de operaciones de su Coffee Shop. Estas cifras son estimaciones y Ziggi’s no puede garantizar que no tendrá gastos adicionales al iniciar el negocio.
- Este artículo incluye una variedad de gastos y artículos de capital de trabajo durante su fase de puesta en marcha, tales como: gastos y materiales de publicidad y promoción; salarios de los empleados; y otros gastos misceláneos. Sin embargo, este artículo excluye su salario u otros montos pagaderos a usted.
18. Inversión Inicial Total Estimada: $312,842 a $708,842
- Ziggi’s se basó en los más de 44 años de experiencia combinada de sus directores en la industria del café y más de 16 años de experiencia en la operación de negocios similares al preparar estas cifras.
Para conducir a través
- Inversión Inicial Total Estimada: $268,527 a $1,040,027
Para Café Independiente con Drive Thru
- Inversión Inicial Total Estimada: $307,842 a $1,248,842
