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¿Cuánto Cuesta una Franquicia AKT (Técnica Anna Kaiser)? (Costos de franquicia detallados)

AKT Fitness Franchise 1

AKT Fitness Franchise 1

Costos de la franquicia AKT (técnica Anna Kaiser): inversión inicial estimada (ítem 7, 2021 FDD)

  • Estas estimaciones generalmente esperan y asumen que usted: (i) abrirá y comenzará las operaciones oportunas de su Negocio de Franquicia dentro del período de tiempo prescrito en su Acuerdo de Franquicia; y (ii) adquirir el Equipo de acondicionamiento físico y otro paquete FFE a través del programa de alquiler con opción a compra o similar que usted celebre con un proveedor externo.

1. Tarifa de franquicia inicial: $ 60,000

  • La tarifa de franquicia inicial para un solo estudio es de $ 60,000. La tarifa de franquicia inicial no es reembolsable. AKT no proporciona financiación para la tarifa de franquicia inicial.

2. Gastos de viaje y manutención durante la capacitación: $ 500 a $ 3,000

  • Esta estimación está diseñada para cubrir los costos y gastos en los que podría incurrir en relación con usted (o si es una entidad, uno de sus directores operativos que designe como Operador Designado para el Estudio) que asista y complete la capacitación inicial requerida.
  • AKT no le cobrará a usted ni a su Operador designado por esta parte de su capacitación inicial que debe completarse en nombre del franquiciado/propietario según su Acuerdo de franquicia. Usted será responsable de los costos y gastos asociados con la asistencia a esta capacitación (por ejemplo, transporte, comidas, alojamiento y otros gastos).
  • La estimación asume que asistirá a la capacitación en la sede de AKT.
  • Las tarifas estimadas de matrícula del programa de certificación de AKT asociadas con sus instructores iniciales se contabilizan en la estimación de «Fondos adicionales» a continuación.

3. Bienes Raíces/Arrendamiento: $21,500 a $52,500

  • Si no posee un espacio de estudio adecuado, debe arrendar un local adecuado. Estas cifras asumen que los locales arrendados serán de aproximadamente 2,200 pies cuadrados.
  • Los propietarios también pueden variar la tarifa base de alquiler y cobrar el alquiler en función de un porcentaje de las ventas brutas. Además del alquiler base, el contrato de arrendamiento puede exigirle que pague cargos de mantenimiento de áreas comunes («Cargos CAM»), su parte prorrateada de los impuestos y seguros inmobiliarios, y su parte prorrateada de HVAC y recolección de basura.
  • También es probable que deba pagar un depósito de seguridad. Esta estimación supone que su depósito de seguridad ascenderá a aproximadamente un mes de alquiler.

4. Mejoras a propiedades arrendadas: $123,400 a $225,000

  • Debe adaptar los planos y especificaciones prototípicos de AKT para la construcción y el acabado del estudio, incluidos los pisos, los espejos y la pintura aprobados. Esta estimación incluye el costo de (a) la instalación de muebles, equipos o accesorios necesarios para completar la construcción de su Estudio; (b) depósitos de servicios públicos; y (c) honorarios de arquitecto.
  • Además, esta estimación generalmente cubre el gasto para adquirir los permisos comerciales locales requeridos, incluidos los permisos de construcción, inspección de incendios, permiso de impuestos sobre las ventas y permisos de ventas minoristas. La estimación de gama baja se aplicará a los franquiciados que ya tengan las licencias y los permisos necesarios antes de ejecutar el Acuerdo de franquicia.
  • Las estimaciones presentadas en este documento son netas de los montos de mejora del arrendatario incurridos por el arrendador.
  • El extremo inferior del rango refleja mejoras modestas en una ubicación más pequeña, y el extremo superior refleja mejoras físicas significativas en un estudio más grande.

5. Señalización: $16,000 a $20,000

  • Debe comprar todos los letreros y gráficos directamente del proveedor aprobado de AKT.
  • El costo de su señalización puede ser mayor o menor que esta estimación y depende de la cantidad, el tamaño, el tipo y el método de instalación que elija. Cada propietario tiene diferentes restricciones que impone a la señalización interior y exterior que pueden afectar sus costos.

6. Seguro: $900 a $2,500

  • Esta estimación es para 3 meses de su seguro mínimo requerido. El costo real puede ser más de lo que se muestra aquí. Deberá verificar con su compañía de seguros las cotizaciones y los costos reales de las primas, y el monto real del depósito.

7. Depósito y pagos en relación con el equipo de acondicionamiento físico y otro paquete FFE – 3 meses: $3,900 a $13,600

  • La oferta de franquicia estándar asume y espera que un nuevo franquiciado del Sistema celebre un contrato de arrendamiento para cubrir los siguientes costos: (1) muebles, accesorios y suministros relacionados; (2) equipos especiales y otros equipos de ejercicio; y (3) envío.
  • Como tal, el rango anterior está designado para capturar y dar cuenta de los pagos típicos de depósito y arrendamiento que realizará a los proveedores que AKT aprueba para arrendar estos artículos: (i) los muebles, accesorios y artículos de decoración iniciales; (ii) el equipo de ejercicio requerido inicialmente para un Estudio estándar incluye varios equipos/suministros para usar en relación con la prestación de los Servicios Aprobados, como bandas/correas de resistencia, barras/vigas de baile, equipo de entrenamiento a intervalos, pesas y monitores de frecuencia cardíaca ; y (iii) el envío de los artículos anteriores y ciertos otros equipos menores.

8. Paquete de inventario minorista de preventa y apertura suave: $ 12,000

  • Los artículos típicos para la venta que se encuentran en el inventario inicial son la ropa y otras mercancías de marca que se le permitirá revender en su Estudio como parte de sus Productos aprobados, incluidos artículos como camisetas, toallas, ropa para hacer ejercicio y accesorios relacionados. .

12. Equipo Audiovisual: $47,000

  • Debe usar el proveedor aprobado de AKT para la compra de su paquete de equipo audiovisual (el «Paquete AV») y los componentes del sistema informático que AKT requiere que utilice en relación con su negocio de franquicia, incluidos, entre otros, una computadora personal y el hardware y software del sistema de Punto de Venta («POS») para su uso en la operación del Estudio.
  • Su sistema informático debe estar equipado con una conexión a Internet de alta velocidad y debe incluir una red de área local con un servidor dedicado.
  • AKT pondrá a su disposición un determinado programa de software de gestión empresarial específico para Studio para que se cargue en su sistema.

14. Programa de apoyo de apertura y otros gastos iniciales de marketing: $15 000

  • Debe gastar este «Gasto inicial en marketing» en coordinación con el plan de ventas previo a la apertura que AKT aprueba o designa para su Estudio como parte del programa de soporte de apertura que el proveedor aprobado de AKT brinda en relación con su Estudio, según lo determine AKT apropiado en su discreción (el “Programa de Apoyo de Apertura”).
  • Por lo general, AKT espera que su Programa de soporte de apertura comience antes de la «apertura suave» de su Estudio franquiciado a través de su apertura real del Estudio. Estos fondos deben gastarse en su Programa de Apoyo de Apertura y cualquier otra actividad de marketing y/o publicidad previa a la apertura que designe AKT.

15. Programa de Certificación AKT para Instructores Autorizados Iniciales: $8,000

  • Este rango es para cubrir los montos pagaderos en relación con el Programa de Certificación AKT que sus Instructores Autorizados iniciales deben completar antes de brindar cualquier clase u otros Servicios Aprobados en su Estudio franquiciado.

16. Fondos Adicionales – 3 Meses: $10,000 a $40,000

  • Esta es una estimación de ciertos fondos necesarios para cubrir sus gastos comerciales (no personales) durante los primeros 3 meses de funcionamiento del Estudio. Estos gastos incluyen los salarios iniciales del personal; compras continuas de equipos y suministros; gastos/tarifas de marketing y publicidad local; utilidades; y reparaciones y mantenimiento.

16. Cargo(s) técnico(s) – 3 meses y 1 mes antes de la apertura: $1,100

17. Total: $319,300 a $499,700

  • Al preparar cada uno de los rangos y cifras de este cuadro, AKT se basó en: (i) la experiencia de apertura y puesta en marcha de los Estudios Existentes; (ii) la experiencia de AKT en franquicias desde sus inicios y la experiencia de los franquiciados del Sistema de AKT en base a los informes y otra información que proporcionen; (iii) la experiencia de las marcas hermanas de AKT en el desarrollo de otros conceptos de acondicionamiento físico e información relacionada con los costos de inversión de sus respectivos estudios; y (iv) las estimaciones actuales que AKT ha recibido de sus proveedores aprobados y otros proveedores externos.

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