Costos de franquicia: Estimaciones detalladas de los costos de franquicia de YogaSix (2021 FDD)

Actualizado el 6 de octubre de 2021.

Estimaciones detalladas de los costos de la franquicia YogaSix basadas en el artículo 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de la franquicia 2021 de YogaSix

1. Tarifa de franquicia inicial: $ 60,000

• La tarifa de franquicia inicial para un solo estudio es de $ 60,000. La tarifa de franquicia inicial no es reembolsable. YogaSix no proporciona financiación para la tarifa de franquicia inicial.

2. Gastos de viaje y manutención mientras sea propietario/operador y/o módulo de administrador designado del programa de capacitación inicial: $500 a $3,000

• Esta estimación está diseñada para cubrir los costos y gastos en los que podría incurrir en relación con usted (o si es una entidad, uno de sus directores operativos que designe como Operador Designado para el Estudio) que asista y complete la capacitación inicial requerida.

• YogaSix no le cobrará a usted ni a su Operador designado por esta parte de su capacitación inicial que debe completarse en nombre del franquiciado/propietario según su Acuerdo de franquicia. Usted será responsable de los costos y gastos asociados con la asistencia a esta capacitación (por ejemplo, transporte, comidas, alojamiento y otros gastos).

• La estimación asume que asistirá a la capacitación en la sede de YogaSix.

3. Bienes Raíces/Arrendamiento: $16,500 a $37,500

• Si no posee un espacio de estudio adecuado, debe arrendar un local adecuado. Estas cifras asumen que los locales arrendados serán de aproximadamente 2,000 pies cuadrados.

• Los propietarios también pueden variar la tarifa base de alquiler y cobrar el alquiler en función de un porcentaje de las ventas brutas. Además del alquiler base, el contrato de arrendamiento puede exigirle que pague cargos de mantenimiento de áreas comunes («Cargos CAM»), su parte prorrateada de los impuestos y seguros inmobiliarios, y su parte prorrateada de HVAC y recolección de basura.

• También es probable que deba pagar un depósito de seguridad. Esta estimación supone que su depósito de seguridad ascenderá a aproximadamente 1 mes de alquiler.

4. Mejoras a propiedades arrendadas: $105,900 a $266,000

• Debe adaptar los planos y especificaciones prototípicos de YogaSix para la construcción y el acabado del estudio, incluidos los pisos, los espejos y la pintura aprobados.

• Esta estimación asume que su Estudio tendrá un tamaño aproximado de 2,000 pies cuadrados e incluye el costo de instalar algunos de los muebles, equipos o accesorios necesarios para completar la construcción de su Estudio, así como los depósitos de servicios públicos, si corresponde, que puedas incurrir. Esta estimación también cubre el gasto para adquirir los permisos comerciales locales requeridos, incluidos los permisos de construcción, inspección de incendios, permiso de impuestos sobre las ventas y permisos de ventas minoristas.

• El extremo inferior de esta estimación asume una contribución del arrendatario del propietario de las instalaciones aprobadas que es consistente con la experiencia previa de YogaSix y las estimaciones que ha recibido de algunos de sus proveedores aprobados, mientras que el extremo superior de la estimación no asume tal crédito. .

• El extremo inferior del rango refleja mejoras modestas en una ubicación más pequeña, y el extremo superior refleja mejoras físicas significativas en un estudio más grande.

• La oferta de franquicia estándar de YogaSix asume (a) que su arrendador proporcionará ciertos créditos o asignaciones para la mejora del arrendatario (o una compensación comparable) en relación con la construcción o bajo el contrato de arrendamiento de las instalaciones aprobadas de su estudio franquiciado, y (b) usted no entrar en un contrato de arrendamiento sin negociar una asignación de mejora del arrendatario tan razonable (basada en la cotización general del contratista general asociada con la construcción).

• Dicho esto, YogaSix puede permitirle celebrar un contrato de arrendamiento que no brinde dichos créditos o asignaciones o una compensación comparable del arrendador en virtud de su contrato de arrendamiento, siempre que firme un reconocimiento de que dichos términos de construcción y arrendamiento están fuera de la oferta de franquicia estándar de YogaSix y del Sistema. estándares y especificaciones para sus instalaciones.

5. Señalización y Gráficos: $8,000 a $19,000

• Debe comprar todos los letreros y gráficos directamente del proveedor aprobado de YogaSix.

• El costo de su señalización puede ser mayor o menor que esta estimación y depende de la cantidad, el tamaño, el tipo y el método de instalación que elija. Cada propietario tiene diferentes restricciones que impone a la señalización interior y exterior que pueden afectar sus costos.

6. Seguro: $1,500 a $2,500

• Esta estimación es para 3 meses de su seguro mínimo requerido, utilizando el proveedor externo requerido o aprobado por YogaSix. El costo real puede ser más de lo que se muestra aquí. Deberá verificar con la compañía de seguros de YogaSix las cotizaciones y los costos reales de las primas, y el monto real del depósito.

7. Paquete de equipo de acondicionamiento físico: depósito y pagos de arrendamiento con opción a compra durante los primeros 3 meses de operación: $2,500 a $10,500

• El paquete inicial requerido para un Estudio franquiciado estándar incluye el paquete de carpintería/muebles, otros muebles y accesorios, junto con el paquete de equipos que incluye varios equipos/suministros para usar en relación con la prestación de los Servicios Aprobados, como bandas/correas de resistencia. , equipos de entrenamiento por intervalos y pesas, así como ciertos otros equipos utilizados en relación con el Estudio.

• Esta estimación supone que adquirirá este paquete de equipos, así como ciertos accesorios y equipos, a través de un programa de arrendamiento con opción a compra o financiamiento similar. Tanto los números bajos como los altos representan el arrendamiento de todos los muebles, accesorios y suministros relacionados (en lugar de comprar estos artículos).

8. Paquete de inventario minorista de preventa y apertura suave: $ 12,000

• Los artículos típicos para la venta que se encuentran en el inventario inicial son la ropa y otros productos de marca que se le permitirá revender en su Estudio como parte de sus Productos aprobados, incluidos artículos como camisetas, toallas, ropa para hacer ejercicio, colchonetas de yoga, y accesorios relacionados.

9. Paquete audiovisual y equipo de cómputo: $48,000

• Debe usar el proveedor aprobado de YogaSix para la compra de su paquete de equipo audiovisual (el «paquete AV») y los componentes del sistema informático que YogaSix requiere que utilice en relación con su negocio de franquicia, incluidos, entre otros, una computadora personal y el hardware y software del sistema de Punto de Venta («POS») para su uso en la operación del Estudio.

• YogaSix pondrá a su disposición un determinado programa de software de gestión empresarial específico para Studio para que se cargue en su sistema. Pagará directamente al proveedor externo todas las tarifas asociadas con el uso del software.

• Además del POS y el equipo informático relacionado, debe adquirir parlantes, cableado y soportes, y otros equipos y accesorios audiovisuales necesarios para brindar los Servicios Aprobados.

• Debe tener al menos 1 cámara de vigilancia instalada en el estudio. La(s) cámara(s) debe(n) ser accesible(s) a través de la web. Utilizará la cámara para monitorear el desempeño de los maestros, el control de calidad y la seguridad.

• YogaSix también tiene el derecho absoluto de revisar y monitorear la(s) cámara(s) para los mismos fines que usted, y para garantizar el cumplimiento del Sistema. Usted es responsable de garantizar el consentimiento del cliente y de cualquier falla en obtener dicho consentimiento.

• Debe indemnizar a YogaSix por cualquier violación de la privacidad por el uso de cualquier cámara de vigilancia.

10. Marketing previo a la apertura: $ 15,000

• Debe gastar este «Gasto inicial en marketing» en coordinación con el plan de ventas previo a la apertura que YogaSix aprueba o designa para su Estudio como parte del programa de soporte de apertura que el proveedor aprobado de YogaSix proporciona en relación con su Estudio, según lo determine YogaSix apropiado en su discreción (el “Programa de Apoyo de Apertura”).

• Por lo general, YogaSix espera que su Programa de soporte de apertura comience antes de la «apertura suave» de su Estudio franquiciado a través de su apertura real del Estudio. Estos fondos deben gastarse en su Programa de Apoyo de Apertura y cualquier otra actividad de marketing y/o publicidad previa a la apertura que designe YogaSix.

• Esta estimación es adicional a sus contribuciones requeridas al Fondo.

11. Cargo(s) técnico(s) – 3 meses y 1 mes antes de la apertura: $720

• Esta estimación está diseñada para cubrir las obligaciones de la tarifa de tecnología actual de YogaSix antes de la apertura y durante los primeros 3 meses de operación, para un total de 4 meses de pagos.

12. Capacitación puente: $3,000 a $4,500

• Esta es la tarifa de capacitación vigente en ese momento de YogaSix para la capacitación puente que la oferta de franquicia estándar asume y espera que se le proporcione a usted y a su personal inicial de instructores autorizados en las instalaciones de su estudio franquiciado antes de su apertura temporal, ya sea a través de (a) instrucción remota, o (b) un facilitador YTT autorizado que YogaSix envía a su estudio franquiciado para brindar esta capacitación a su personal de instructores autorizados en persona y en el sitio en su ubicación autorizada.

• El extremo inferior de esta estimación asume que esta Capacitación puente se proporcionará y completará a través del programa y los materiales de instrucción remotos patentados de YogaSix, mientras que el extremo superior asume que YogaSix le enviará uno de sus facilitadores autorizados de YTT para brindar Capacitación puente en el sitio y en persona en su Negocio Franquiciado.

• Los montos adicionales asociados con el extremo superior son para cubrir los costos relacionados con los viajes asociados con el facilitador autorizado de YTT de YogaSix que brinda la Capacitación puente en persona en su estudio franquiciado, incluido el vuelo, el alojamiento y las comidas.

13. Fondos Adicionales – Primeros 3 Meses: $15,000 a $20,000

• Esta es una estimación de ciertos fondos necesarios para cubrir sus gastos comerciales (no personales) durante los primeros 3 meses de funcionamiento del Estudio. Estos gastos incluyen los salarios iniciales del personal; la(s) matrícula(s) potencial(es) de capacitación de maestros si decide cubrir dichas tarifas en nombre de sus instructores iniciales; compras continuas de equipos y suministros; gastos/tarifas de marketing y publicidad local; utilidades continuas (que no sean depósitos iniciales); y reparaciones y mantenimiento.

14. Total: $288,620 a $498,720

• Al preparar cada uno de los rangos y cifras de este Artículo, Yoga Six se basó en parte en: (i) su experiencia en franquicias desde su creación y la experiencia de los franquiciados de su Sistema en función de los informes y otra información que brindan; (ii) la experiencia de sus marcas hermanas en el desarrollo de otros conceptos de acondicionamiento físico e información relacionada con los costos de inversión de sus respectivos estudios; y (iii) las estimaciones actuales que ha recibido de sus Proveedores Aprobados y otros proveedores externos y/o la información reportada por el franquiciado.

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