Actualizado el 21 de junio de 2020.
Estimaciones detalladas de los costos de franquicia del tratamiento DQ (Dairy Queen) basadas en el artículo 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de franquicia 2020 de Dairy Queen
- Los montos de la inversión inicial no incluyen el costo del terreno, y los montos en varias categorías variarán según el tamaño del edificio, si usted alquila o es propietario del espacio o edificio, y si es un franquiciado nuevo o convertido, entre otros factores.
Para ubicaciones de calles
1. Tarifa de franquicia inicial: $ 25,000
2. Tarifas y costos de capacitación inicial: $ 750 a $ 8,000
- Hay tres componentes requeridos para la capacitación: (1) el MTRA ($185/persona); (2) certificación SERVSAFE ($200-$400/persona); y (3) el programa de capacitación de ADQ, que consta de tres fases ($3,300/persona).
- Si paga la tarifa inicial completa del franquiciado, puede enviar a una persona al programa de capacitación de ADQ sin pagar una tarifa de capacitación.
3. Gastos de viaje y manutención para programas de capacitación: $5,200 a $9,600
- El monto de los gastos de viaje y manutención variará según la cantidad de asistentes a la capacitación y los tipos de capacitación que completen sus asistentes a la capacitación; estas estimaciones asumen que usted envía a tres personas a los cuatro componentes de capacitación.
4. Mejoras de edificios, construcción y arrendamiento: $250,000 a $600,000
- Las estimaciones incluyen el trabajo en el sitio, la construcción, la mecánica y otras tarifas relacionadas, pero no incluyen los costos de la tierra. Una ubicación en la calle tendrá aproximadamente 1,000 a 1,800 pies cuadrados y normalmente será propiedad. La ubicación de un lugar cautivo tendrá aproximadamente de 600 a 1,400 pies cuadrados y, por lo general, será un espacio arrendado dentro de una estructura más grande.
- Si compra el terreno y el edificio para una ubicación en la calle, los costos del terreno generalmente variarán entre $200,000 y $600,000 o más.
5. Renta prepaga y depósito de seguridad: $2,500 a $5,500
- Por lo general, se le pedirá que pague un mes de alquiler base como depósito de seguridad al arrendador y es posible que deba pagar un depósito de seguridad adicional en virtud de un subarrendamiento. ADQ estima que el alquiler base para 750 pies cuadrados será de $3500 a $7000 o más por mes, más aproximadamente del 8 % al 12 % de las ventas brutas en exceso de un monto específico al que se acredita el alquiler base.
6. Servicios de consulta de construcción: $0 a $7,500
- ADQ requiere que lo consulte y lo ayude en toda la construcción previa a la apertura y la instalación de equipos para las instalaciones de la franquicia, y que usted firme el acuerdo de servicios de consultoría de construcción incluido en el documento de divulgación.
7. Planos de Construcción, Planos de Intención de Diseño y Sello Arquitectónico: $7,000 a $35,000
- ADQ le proporcionará información sobre los criterios de diseño para ayudarlo a usted, a sus arquitectos e ingenieros a preparar los planos de construcción. Si desarrolla una ubicación en la calle independiente, es posible que deba comprar los planes de intención de diseño prototípicos de ADQ para ubicaciones en la calle, si están disponibles, por una tarifa de $ 3,000 (que se incluye en su tarifa de franquicia inicial para ubicaciones nuevas).
- En cualquier caso, debe firmar el acuerdo de servicios de diseño incluido en el documento de divulgación y deberá contratar a un arquitecto para preparar los planos de construcción de su tienda.
8. Equipo (incluye letreros y sistemas de punto de venta): $210,000 a $329,000
- Su inversión en equipos y accesorios es muy variable para su tienda. La inversión depende en gran medida del tamaño del edificio o espacio y de si se encuentra en un lugar cautivo o en la calle.
9. Inventario de Capacitación: $2,000 a $6,000
- Debe comprar el inventario de capacitación utilizado por usted y sus empleados en su tienda durante la asistencia de apertura en el sitio de ADQ.
10. Inventario inicial: $6,000 a $12,000
11. Depósitos de servicios públicos, licencias comerciales y cargos gubernamentales: $3,000 a $15,000
- Esta cantidad incluye depósitos de seguridad y servicios públicos y licencias comerciales. Los depósitos generalmente son reembolsables, pero las tarifas de licencia no lo son.
- Estas estimaciones pueden ser significativamente más altas en algunas jurisdicciones únicas donde las autoridades locales pueden exigir tarifas superiores a $100,000 para conexiones eléctricas, de alcantarillado/agua y/u otras conexiones misceláneas.
12. Honorarios de abogado: $1,000 a $8,000
- Esta cantidad es una estimación de los honorarios del abogado en relación con la compra de la franquicia y la compra o arrendamiento de las instalaciones de la franquicia.
13. Fondos Adicionales – 3 Meses: $41,000 a $155,000
- Se prevé que este monto cubra los gastos operativos iniciales de una tienda durante tres meses, como salarios de gerentes, alquiler, servicio de la deuda, publicidad local, impuestos, fletes, gastos de oficina, seguridad, cumplimiento de la industria de tarjetas de pago (PCI) y/o sistemas de música, pero es posible que tenga gastos adicionales para iniciar el negocio.
- Esta cantidad no incluye los costos de mano de obra por hora o de alimentos más allá de los costos de inventario de apertura enumerados.
14. Total: $553,450 a $1,215,600
- Este total es una estimación de su inversión inicial para una sola tienda y se basa en la estimación de ADQ de los costos promedio a nivel nacional, las condiciones del mercado vigentes a la fecha del documento de divulgación y la experiencia de ADQ y sus predecesores en el negocio desde 1940.
Para ubicaciones cautivas
- La inversión inicial total estimada necesaria para una tienda DQ Treat en un lugar cautivo (por ejemplo, centros o centros comerciales) oscila entre $363,075 y $695,675.
