Estimaciones detalladas de los costos de la franquicia de Premier Martial Arts basadas en el punto 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de la franquicia de Premier Martial Arts 2021
- Para el rango estimado de costos, Premier Franchising Group, LLC se basó en la experiencia de su predecesor (PMAI) en la industria de las artes marciales y la experiencia de sus franquiciados hasta la fecha.
1. Tarifa de franquicia: $ 49,500
2. Tarifa opcional del coordinador de preventa/gran inauguración: $0 a $1,000
3. Estudio Pro: $248
- La tarifa de $248 para Studio Pro por un solo PMA Studio consiste en una tarifa de instalación de $49 y una tarifa de $199 para la suscripción del primer mes.
4. Contabilidad de recursos de franquicia: primer mes y configuración: $ 450 a $ 735
5. Gastos de publicidad de gran inauguración: $ 10,000 a $ 15,000
6. Pagos de arrendamiento: 2 meses de alquiler/depósito: $4,640 a $10,119
7. Mejoras a propiedades arrendadas: $969 a $80,000
- El modelo de Premier Martial Arts consiste en alquilar y remodelar un edificio existente para convertirlo en un estudio PMA. Esta estimación asume 13 pagos mensuales de arrendamiento de $2,500 a $5,000 por mes.
- El rango bajo (1,200 pies cuadrados) y alto (1,600 pies cuadrados) asume que el arrendador incluye los costos de mejora del arrendamiento en el alquiler (TI). El rango bajo supone que se necesitan pocas mejoras de desembolso directo en los arrendamientos. El rango alto asume que se necesitan hasta $59,034 en mejoras de propiedades arrendadas, que no están incluidas en Mejoras para inquilinos («TI»).
- Premier Martial Arts supone que aproximadamente del 0 % al 50 % de las mejoras a los arrendamientos pueden incluirse en TI. En algunos casos, las mejoras de arrendamiento podrían ser de hasta $80,000 si no hay TI en el acuerdo de arrendamiento.
- Además, puede haber un aumento en los materiales de construcción en 2021 y el costo de mejora de la propiedad arrendada puede variar debido a la experiencia y la calidad de los contratistas contratados.
- Premier Martial Arts no recomienda ni estima el costo de comprar un edificio, construir un edificio o pagar en efectivo por mejoras en arrendamientos.
- Los estudios PMA generalmente están ubicados en centros comerciales y centros comerciales o en espacios de fila, y requieren de 1,200 a 1,600 pies cuadrados. La tarifa de alquiler generalmente estará entre $20 y $30 por pie cuadrado, incluida la asignación de construcción. El alquiler mensual de su ubicación franquiciada puede incluir tarifas de mantenimiento de áreas comunes e impuestos inmobiliarios.
- El monto indicado también incluye un pago de alquiler adelantado de un mes, depósito de seguridad y gastos pagados por adelantado.
- Estas estimaciones se basan tanto en la experiencia del predecesor de Premier Martial Arts en Tennessee, donde se encuentran actualmente sus estudios PMA, como en la experiencia de sus franquiciados en varios mercados.
- Si bien Premier Martial Arts recomienda que negocie con el propietario para obtener de 3 a 6 meses de alquiler gratuito, debe estar preparado para pagar el alquiler antes de la apertura del PMA Studio.
- Si está bajo el Programa de Conversión, Premier Martial Arts asume que usted no incurre en el costo de mudarse de ubicación y negociar un nuevo contrato de arrendamiento.
- Estas estimaciones asumen que los honorarios del corredor de bienes raíces están incluidos en el alquiler.
8. Tarifas de licencias, arquitectura e ingeniería: $ 2,500 a $ 9,800
- Deberá obtener licencias, bonos y otras aprobaciones necesarias, y puede tener un arquitecto e ingeniero según sea necesario para construir o remodelar el sitio para su PMA Studio.
- Si está bajo el Programa de conversión, es posible que su sitio ya sea adecuado y requiera poca construcción adicional.
9. Salarios, gastos de viaje y manutención para usted y su gerente durante la capacitación: $577 a $6,892
- Esto se basa en dos aprendices durante una semana. Debe pagar los salarios, beneficios, gastos de viaje y otros gastos mientras usted y su Gerente asisten al programa de capacitación. Esto también incluye comidas y gastos durante la visita del Equipo de Apertura.
10. Mobiliario, accesorios, punto de venta/software patentado y equipo y suministros: $15 897 a $20 325
- El equipo y suministros necesarios para la operación incluirán colchonetas, uniformes, sillas, escritorio, impresora, mostrador y mobiliario de vestíbulo. Premier Martial Arts proporcionará los dibujos iniciales de su espacio que usted puede proporcionar localmente a un arquitecto para ingeniería y/o dibujos estampados, según los requisitos del código en su área.
- Sus muebles, accesorios, equipos (FFE) (artes marciales y otros) y letreros pueden financiarse a través de un banco u otra institución financiera, alquilarse o comprarse directamente. Si no puede obtener arrendamiento/financiamiento, el rango bajo de su inversión inicial estimada aumentará en esta cantidad.
11. Sistema informático y audiovisual/TI: $3407 a $4677
- El Sistema de Cómputo oscila entre $3,407 y $4,677. Este artículo también incluye las computadoras, el iPad, el lector de tarjeta de crédito y el procesador de chip, el escáner de código de barras, la impresora, los altavoces Sonos y el sistema de cámara Swann.
12. Letreros: $6,829 a $12,815
- Debe comprar letreros que cumplan con los estándares del sistema de artes marciales de Premier. La señalización requerida incluye letras de canal, monumento y otra señalización disponible y debe cumplir con las especificaciones de diseño de Premier Martial Arts.
13. Inventario inicial y suministros: $786 a $24,271
- Es posible que deba comprar inventario para reventa y suministros consumibles (que requieren reposición; estos no son equipos o accesorios duraderos) para operar su PMA Studio, incluidos artículos de marca, equipos de artes marciales, logotipos, que Premier Martial Arts requiere que compre de él. , sus afiliados o Proveedores Aprobados.
14. Salarios de empleados: preventa: $ 9,867 a $ 35,845
- Deberá contratar empleados y pagar salarios al personal de PMA Studio. Esto supone 2 personas durante el período de preventa (de 1 a 3 meses antes de la apertura) y 2 personas después de la apertura, y los instructores de artes marciales pagan por clase.
15. Servicios opcionales de gestión de proyectos y construcción: de $0 a $15 000
- Premier Martial Arts designa los Gastos mínimos requeridos en Publicidad de Gran Apertura en el Anexo A de su Contrato de Franquicia cuando lo firma o después de seleccionar un Sitio. Debe gastar un mínimo de la cantidad designada por Premier Martial Arts entre $ 10,000 y $ 15,000 en publicidad de preventa para el Programa de Gran Inauguración para su PMA Studio.
- Los franquiciados del Programa de conversión generalmente no necesitan hacerlo.
- Ambos rangos asumen que usted utiliza un Coordinador de Pre-Venta/Gran Apertura. Los reembolsos de gastos asociados con el Coordinador de Gran Inauguración de Preventa se incluyen en los costos misceláneos en la categoría de Fondos Adicionales.
- Los franquiciados tienen la opción de contratar a un proveedor externo para servicios inmobiliarios y de gestión de proyectos. Actualmente, el proveedor preferido de Premier Martial Arts es RPM. Sin embargo, Premier Martial Arts puede ofrecer recomendaciones de proveedores adicionales en el futuro.
16. Creación de huella digital: $ 750
- Premier Martial Arts o su afiliado, PMAI, crearán su «huella digital» antes de la apertura de su PMA Studio. Esto incluye su sitio web, configuración de marketing digital, páginas de Facebook y otra presencia en las redes sociales.
17. Seguro de responsabilidad civil comercial – Cuota inicial: $ 120 a $ 1,917
- Debe comprar un seguro que cumpla con los estándares mínimos de Premier Martial Arts. Las primas de seguro dependen de los requisitos del estado en el que se encuentra su franquicia, el monto de su nómina y otros factores.
- Esta estimación es para sus primas iniciales del primer trimestre. Estas tarifas generalmente se incurren anualmente o trimestralmente (a veces mensualmente).
18. Honorarios Legales y Contables: $1,936 a $13,576
- Sus honorarios legales y contables varían según sus necesidades. Asume $ 500 a $ 1,000 por cada uno de los servicios legales y contables, si contrata a un abogado o contador. El rango bajo asume que no lo hace.
19. Fondos Adicionales – Capital de Trabajo: $0 a $15,767
- Las leyes de divulgación requieren que Premier Martial Arts incluya esta estimación de todos los costos para operar su franquicia durante la «fase inicial» de su negocio. Premier Martial Arts define la fase inicial de 3 a 12 meses. Este período de inversión inicial comienza cuando firma el Acuerdo de franquicia y finaliza después del primer mes que PMA Studio está abierto y en funcionamiento (y asume que su PMA Studio se abre dentro de los 2 o 12 meses posteriores a la firma del Acuerdo de franquicia).
- Estas cifras son estimaciones, y Premier Martial Arts no puede garantizar que no tendrá gastos adicionales o una fase inicial más larga para comenzar el negocio.
20. Total: $108,476 a $318,237
