Actualizado el 27 de septiembre de 2021.
Cálculos detallados de los costos de franquicia de Pillar to Post Home Inspectors basados en el artículo 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de franquicia 2021 de Pillar to Post Home Inspectors
1. Tarifa de franquicia inicial: $ 24,500
- La tarifa de franquicia inicial es de $ 24,500.
- Pillar to Post ofrece financiamiento de hasta $9,000 de la tarifa de franquicia inicial.
- La tarifa de franquicia inicial no es reembolsable en su totalidad o en parte.
2. Gastos de viaje al lugar de capacitación: $500 a $1,000
- El costo de alojamiento en hotel, comidas y materiales de capacitación durante la capacitación inicial para una persona está incluido en la tarifa de franquicia inicial. Debe pagar el costo de viajar hacia y desde el lugar de la capacitación inicial y por los asistentes adicionales.
3. Bienes Inmuebles y Mejoras: no incluidos en el total
- La gran mayoría de los franquiciados de Pillar to Post operan sus negocios desde sus hogares, lo cual recomienda Pillar to Post. Si decide operar su negocio desde una ubicación que no sea su hogar, puede arrendar espacio de oficina. Las ubicaciones típicas son áreas comerciales o centros comerciales.
- El alquiler se estima entre $10 y $20 por pie cuadrado en la mayoría de las regiones del país, dependiendo de factores como el tamaño, la condición y la ubicación de las instalaciones arrendadas. Pillar to Post sugiere que su oficina tenga menos de 1,000 pies cuadrados.
- Si elige alquilar un espacio de oficina, Pillar to Post estima las mejoras en el arrendamiento entre $ 0 y $ 5,000, según factores como el tamaño, la condición y la ubicación de las instalaciones arrendadas.
4. Paquete de herramientas de pilar a poste: $ 3,000 a $ 4,000
- Debe comprar un conjunto de herramientas específicas del proveedor aprobado de Pillar to Post al registrarse para la capacitación inicial. Esta lista de herramientas se le proporcionará en ese momento en forma de formulario de pedido con el proveedor aprobado.
5. Compras locales de herramientas/equipos: $750
- Además del paquete de herramientas de Pillar to Post que solicite a un proveedor aprobado, recibirá una lista de herramientas/equipos necesarios para operar su negocio de franquicia que debe comprar a proveedores locales de su elección. Pillar to Post estima que estas compras adicionales de herramientas/equipos no superan los $750.
6. Equipos de cómputo y software: $1,000 a $2,250
- La operación exitosa de su negocio de franquicia depende en gran medida del uso de computadoras e Internet. Pillar to Post tiene una tableta de inspección requerida, que debe solicitar al proveedor designado antes de asistir a la capacitación inicial. Estará listo para usted cuando llegue al entrenamiento y se utilizará durante el entrenamiento. El costo de 1 tableta de inspección está incluido en la tarifa de franquicia inicial.
- Se le pedirá que compre una computadora de oficina adicional. También se le pedirá que compre un plan de datos mensual para respaldar su computadora de tableta de inspección.
7. Paquete de equipo PTP360: $495
- Se le pedirá que compre de un proveedor aprobado un paquete de equipo que le permita utilizar la tecnología PTP360. El paquete de equipo incluye una cámara de 360°, un trípode, una bolsa y una tarjeta de memoria. El precio actual del paquete de equipo es de $495.
8. Equipo, Mobiliario y Suministros de Oficina: $1,000
- Necesitará operar una oficina en casa con equipo típico de oficina, que se puede comprar localmente a un proveedor de su elección. Este equipo incluye, entre otros, escritorio, silla de escritorio, archivador(es), impresora de oficina, escáner, servicio telefónico, servicio de Internet de alta velocidad, etc.
- También deberá comprar suministros de oficina que incluyen, entre otros, papel, tinta, bolígrafos, lápices, suministros para archivar, etc.
9. Paquete Foundations for Success Marketing: $1,500 a $2,500
- Se le pedirá que pida un paquete de marketing de Fundamentos para el éxito de Pillar a un proveedor aprobado por Post mientras se encuentra en la capacitación inicial. Este paquete incluirá los materiales que necesita para su programa de marketing inicial, como tarjetas de presentación, folletos para agentes inmobiliarios, materiales de marketing cara a cara, etc.
10. Campaña de marketing automatizada Foundations for Success: $3450 a $4500
- Como parte de su programa de marketing de puesta en marcha de Foundations for Success, se le pedirá que configure una cuenta y utilice una campaña de marketing automatizada con el proveedor aprobado de Pillar to Post. El costo de esta campaña variará según la cantidad de nombres en su base de datos inicial de contactos de agentes inmobiliarios.
- El costo de esta campaña se paga durante la capacitación inicial y se estima entre $2000 y $3500, según el tamaño del mercado objetivo inicial.
11. Atuendo de pilar a puesto: $ 300
- Usted y sus empleados deben usar camisetas aprobadas con el logotipo de Pillar to Post cuando se reúnan con clientes, agentes inmobiliarios, realicen inspecciones y en otras funciones comerciales. Usted pedirá camisetas aprobadas con el logotipo de su elección a los proveedores aprobados de Pillar to Post antes o después de completar la capacitación inicial. Pillar to Post estima que el costo de estas camisetas puede variar, pero no exceder los $300 para la puesta en marcha de su negocio de franquicia.
12. Varias tarifas de configuración de cuenta y cuotas de organización: $ 600
- Para la operación exitosa de su negocio de franquicia, querrá mantener la membresía en varias organizaciones comerciales locales que requerirán cuotas anuales. Ejemplos de estas organizaciones incluyen la Junta de Agentes Inmobiliarios local y las asociaciones nacionales de inspección de viviendas.
- Además, hay varios proveedores utilizados en la operación continua de su negocio de franquicia con los que deberá establecer cuentas y, con algunos, puede haber tarifas iniciales de instalación involucradas.
13. Errores y omisiones y otras primas de seguro durante los primeros 3 meses: $750
- Usted debe, antes de abrir un negocio de franquicia y posteriormente en todo momento durante el término completo del Acuerdo de franquicia, y cualquier renovación del mismo, a su cargo, mantener en pleno vigor y efecto, ciertas pólizas de seguro, que incluyen (i) responsabilidad profesional (errores y omisiones), (ii) seguro de responsabilidad general, incluido el seguro de responsabilidad del producto, (iii) seguro de automóvil comercial y (iv) seguro de propiedad personal comercial, que lo asegura a usted y a Pillar to Post contra cualquier responsabilidad que pueda derivarse de su operación del negocio franquiciado.
- La cantidad mínima requerida de cobertura de seguro es actualmente de $1 millón para cobertura de responsabilidad profesional, $1 millón para cobertura de responsabilidad general, $1 millón para seguro de automóvil comercial y $1 millón para seguro de propiedad personal comercial.
- Además, debe mantener un seguro de compensación para trabajadores, un seguro de responsabilidad del empleador y cualquier otro seguro que exija la ley en la jurisdicción en la que se encuentra el negocio de la franquicia.
- Pillar to Post estima que el costo del seguro de responsabilidad profesional y el seguro de responsabilidad general será de $2600 a $3000 en el primer año.
14. Pilar para publicar la conferencia anual y las reuniones regionales: $ 800 a $ 2,000
- Debe asistir y participar en la conferencia anual de marca de Pillar to Post. La tarifa de registro para Brand Conference durante su primer año está incluida en su tarifa de franquicia inicial.
- También debe asistir y participar en al menos 1 reunión regional cada año. Los costos necesarios para asistir a estas reuniones variarán según su ubicación y la ubicación de las reuniones.
15. Fondos Adicionales por 3 Meses: $1,800 a $5,000
- Pillar to Post recomienda que prevea la posibilidad de que los gastos puedan exceder los ingresos y mantenga suficientes reservas de efectivo para llevarlo a través de la etapa de puesta en marcha y desarrollo de su negocio. La cantidad exacta de tales reservas variará de una operación a otra y no puede estimarse significativamente.
- Estos fondos adicionales pueden usarse para gastos tales como licencias o certificaciones estatales o locales requeridas y capacitación adicional para satisfacer los requisitos de licencias estatales y locales. Usted es responsable de determinar todos los requisitos de licencia y certificación en su jurisdicción particular.
- Pillar to Post ha estimado esta cantidad de capital de trabajo adicional en función de sus más de 25 años de experiencia en la operación de un negocio de franquicias de inspección de viviendas.
- Las cifras indicadas anteriormente no incluyen ninguna provisión para salarios gerenciales o sorteos por usted basados en el supuesto de que usted será el gerente de tiempo completo del negocio franquiciado. Tampoco incluyen los impuestos aplicables.
16. Total: $40,445 a $49,645
