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Costos de franquicia: estimaciones detalladas de los costos de franquicia de Massage Envy (2021 FDD)

Day Three location29

Foto interior de la franquicia Massage Envy

Actualizado el 5 de septiembre de 2021.

Estimaciones detalladas de los costos de la franquicia de Massage Envy basadas en el artículo 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de franquicia de 2021 de Massage Envy

  • El franquiciador no tiene conocimiento de los montos descritos a continuación y pagaderos a terceros vendedores/proveedores que sean reembolsables, aunque existen circunstancias en las que los propietarios reembolsarán el depósito de seguridad del inquilino al final del contrato de arrendamiento si el inquilino no ha incumplido o dañado de otro modo el instalaciones.

1. Tarifa de franquicia inicial: $ 45,000

  • La tarifa de franquicia inicial es de $ 45,000 para su primer negocio de Massage Envy. Si este es su segundo o subsiguiente negocio de Massage Envy, su tarifa de franquicia inicial es de $35,000.
  • Si califica bajo el programa VetFran, su tarifa de franquicia inicial es de $ 36,000 para su primer negocio de Massage Envy y $ 28,000 para su segundo o posterior negocio de Massage Envy.
  • A los efectos del rango de inversión inicial, el franquiciador no ha aplicado ninguna deducción a la tarifa de franquicia inicial.

2. Paquete de Apertura Inicial: $46,000 a $60,000

  • Antes de abrir su negocio de Massage Envy, debe comprar el «Paquete de apertura inicial» del proveedor de distribución externo designado por el franquiciador.
  • El paquete de apertura inicial incluye:
  • (i) la mayoría de sus suministros iniciales (incluyendo lociones para masajes, aceites, equipos para estiramientos y servicios de cuidado de la piel, uniformes, equipos Hot Stone y ciertos artículos impresos);
  • (ii) todo su inventario inicial (productos para el cuidado de la piel y el cuerpo al por menor, aceites esenciales y artículos de regalo);
  • (iii) ciertos muebles y accesorios para su negocio de masaje Envy (incluidas mesas, sillas, escritorios, equipo de sala y otros artículos); y
  • (iv) su equipo de oficina (excluyendo hardware y software de computadora).
  • Todos estos artículos se compran a través del proveedor de distribución externo designado por el franquiciador.
  • El franquiciador estima que los pagos totales para el paquete de apertura inicial oscilarán entre $ 46,000 y $ 60,000, aunque la cantidad específica variará según los requisitos de su negocio particular de Massage Envy.
  • Todos los montos pagados al proveedor de distribución externo designado por el franquiciador para el Paquete de Apertura Inicial se ganan en su totalidad cuando se pagan y no son reembolsables bajo ninguna circunstancia.
  • El proveedor de distribución externo designado por el franquiciador paga las tarifas de referencia del franquiciador en función de las compras del franquiciado del paquete de apertura inicial y otros artículos ofrecidos a los franquiciados.

3. Sistema informático: $57,600 a $72,000

  • Las estimaciones que se muestran reflejan el costo de la compra e instalación de su sistema informático Dell y el equipo tecnológico relacionado.
  • Para su negocio de Envidia de masajes, la estimación baja asume que tendrá 5 computadoras y la estimación alta asume que tendrá 7 computadoras.
  • Esta estimación también incluye tarifas de instalación de configuración que deben pagarse al proveedor de hardware de red y computadora (o al franquiciador si organiza los servicios de instalación), así como telecomunicaciones (voz/internet), equipo de procesamiento de pagos (y servicios relacionados), sistemas telefónicos, cableado de bajo voltaje, sistema de equipo de sonido, sistema de vigilancia (audio/video), sistema de enmascaramiento de sonido, señalización digital, música aérea y mensajería en espera.
  • El presupuesto también incluye la compra del sistema de seguridad requerido que debe estar operativo en cada negocio de Massage Envy.

4. Depósitos de seguridad: $6,000 a $10,000

  • Las estimaciones que se muestran incluyen los depósitos de seguridad promedio requeridos por el arrendador y las empresas de servicios públicos.
  • Su depósito de seguridad puede ser mayor o menor según varios factores, incluida su solvencia y la ubicación de su negocio de masajes Envy. Los depósitos de seguridad tenderán a ser más altos en áreas metropolitanas como la ciudad de Nueva York y otras ciudades grandes.

5. Alquiler de arrendamiento de tres meses: $ 11,000 a $ 29,000

  • Las estimaciones que se muestran suponen que alquilará las instalaciones para su negocio, estará ubicado en un centro comercial minorista de alto nivel y su tamaño oscilará entre 2300 y 2800 pies cuadrados.
  • Al menos 4 de las salas de masajes del Negocio serán salas de doble uso para servicios de masaje y cuidado de la piel.
  • El costo del arrendamiento variará según el tamaño de las instalaciones, su ubicación, las contribuciones del arrendador, las condiciones del mercado inmobiliario local y los requisitos de los arrendadores individuales.
  • La inversión inicial estimada total que se muestra incluye 3 meses de alquiler.
  • Los alquileres tenderán a ser más altos en áreas metropolitanas como la ciudad de Nueva York y otras ciudades grandes.

6. Mejoras a propiedades arrendadas: $310,000 a $523,000

  • La estimación que se muestra no incluye ningún subsidio de construcción que pueda ofrecer el arrendador.
  • El costo de las mejoras a la propiedad arrendada variará ampliamente según el tamaño y la condición de las instalaciones, si se encuentra fuera de los 48 estados contiguos y si las instalaciones están ubicadas en un área metropolitana, si hay mejoras existentes y comparables a las propiedades arrendadas en el las instalaciones, el alcance y la calidad de las mejoras solicitadas por usted además de los requisitos mínimos del franquiciador, la contribución en efectivo del arrendador al costo de las mejoras, si debe utilizar mano de obra sindicalizada, y similares.
  • La estimación del franquiciador asume que las instalaciones arrendadas ya tendrán atributos previos a la construcción, como paredes permanentes y/o sin soporte, unidades HVAC, pisos de base de concreto y servicios públicos.
  • Incluidos en los costos de construcción están ciertos materiales de construcción de los proveedores requeridos por el franquiciador. Estos materiales de construcción incluyen (pero no se limitan a): (i) carpintería; (ii) pisos; (iii) obras de arte; (iv) muebles; (v) iluminación; (vi) instalaciones sanitarias y eléctricas; (vii) techo y vigas de tejas; y (viii) señalización interior.
  • El franquiciador estima que los pagos totales a sus proveedores requeridos por los materiales de construcción oscilarán entre $60 000 y $90 000 para los negocios de Massage Envy, aunque el monto específico variará según los requisitos de su negocio particular de Massage Envy.
  • Todos los montos pagados a los proveedores requeridos por los materiales de construcción se ganan en su totalidad cuando se pagan y no son reembolsables bajo ninguna circunstancia. El franquiciador puede recibir tarifas de referencia de sus proveedores designados de materiales de construcción para la venta de sus productos a los franquiciados de Massage Envy.

7. Señalización (excluye la señalización interior que forma parte de los materiales de construcción incluidos en Mejoras a locales arrendados): $6,000 a $18,000

  • Este rango de tarifas representa desde un solo registro hasta 3 letreros.

8. Licencias y permisos comerciales: $250 a $5,000

  • Ciertos estados pueden requerir que presente y pague una fianza si se determina que su negocio se considera un spa de salud.

9. Honorarios profesionales: $7,000 a $30,000

  • Massage Envy recomienda que contrate a un abogado, un contador y otros consultores para que lo ayuden en sus actividades de diligencia debida antes de comprar un negocio de Massage Envy.

10. Gran Programa de Publicidad de Apertura: $15,000

11. Seguro: $10,000 a $35,000

12. Gastos de capacitación: $2,000 a $5,000

  • Este elemento de línea estima los gastos de viaje y manutención, incluida la tarifa aérea, en los que incurrirá cuando usted y sus empleados asistan a los programas de capacitación inicial del franquiciador. No incluye ningún sueldo o salario para usted o sus empleados durante la capacitación.

13. Fondos Adicionales – 3 Meses: $42,000 a $65,000

  • Este rubro estima los fondos necesarios para cubrir sus gastos iniciales de puesta en marcha durante los primeros 3 meses de operación (aparte de los rubros identificados por separado en la tabla). Estos gastos incluyen los costes de nómina durante este periodo, pero no cualquier giro o salario para ti.
  • Sin embargo, esto es solo una estimación y es posible que necesite capital de trabajo adicional durante los primeros 3 meses en que opere su negocio y durante un período de tiempo más largo después.
  • Estos gastos también incluyen las tarifas de tecnología P4 de aproximadamente $ 1,198 por mes, que incluyen el servicio de Internet por cable (y pueden ser más si las instalaciones de su negocio de Massage Envy no tienen acceso al servicio de Internet por cable).

14. Inversión Inicial Total Estimada: $551,850 a $912,000

  • Massage Envy se basó en sus franquicias que operan los negocios de Massage Envy que abrieron en los últimos 24 meses para compilar estas estimaciones.

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