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Costos de franquicia: Estimaciones detalladas de los costos de franquicia de Culver (2021 FDD)

Culvers Concrete

Concreto de Culver

Actualizado el 19 de julio de 2021.

Cálculos detallados de los costos de franquicia de Culver basados ​​en el punto 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de franquicia de Culver 2021

1. Cuota inicial de franquicia: $20,000 a $55,000

  • La tarifa de franquicia inicial generalmente es de $ 55,000. La tarifa de franquicia inicial para ciertos franquiciados existentes que abren un Restaurante adicional es de $45,000. La tarifa de franquicia inicial bajo el Programa de Tutoría de Culver es de $30,000.
  • La tarifa inicial puede reducirse en $10,000 si califica para el descuento para veteranos de Culver.

2. Terreno: $330,000 a $1,800,000

  • La cantidad mínima indicada será menor si arrienda el terreno en el que se asienta su Restaurante.
  • El rango bajo estimado para arrendar terrenos es de $75,000 anuales y el rango alto estimado para arrendar terrenos es de $144,000 anuales.
  • El costo de comprar terrenos no mejorados o arrendar terrenos variará significativamente según la ubicación, la disponibilidad de servicios públicos y otros factores. Dependiendo de las condiciones del mercado y otros factores en su área geográfica, los costos de su terreno pueden variar de las estimaciones.
  • Culver’s estima que el tamaño de su terreno oscilará entre 45,000 y 60,000 pies cuadrados.

3. Trabajo en el sitio: $258,000 a $906,000

  • Culver’s supone que adquirirá un terreno para el Restaurante, y esta estimación es por el costo de desarrollar el sitio al construir un nuevo edificio. La cantidad mínima indicada será menor si alquila el edificio para su Restaurante.
  • Los costos del sitio para un edificio variarán significativamente según muchos factores, incluida la dificultad del trabajo en el sitio, los servicios públicos, la clasificación del sitio, los costos de mano de obra, los impuestos locales y las tarifas de desarrollo, y la disponibilidad de financiamiento.
  • También puede comprar un edificio existente para convertirlo en un restaurante Culver’s a un costo menor que una construcción nueva. Como resultado, es posible que experimente costos de trabajo en el sitio que varíen de la cantidad estimada proporcionada aquí.

4. Construcción: $1,121,000 a $1,619,000

  • Culver’s asume que usted adquirirá un terreno y construirá el edificio para el Restaurante, y esta estimación es por el costo de construir un nuevo edificio. La cantidad mínima indicada será menor si alquila el edificio para su Restaurante.
  • Las instalaciones del restaurante suelen ser un edificio independiente. Esta estimación incluye el gasto de un edificio nuevo, completamente terminado, incluyendo carpintería, todos los acabados interiores, mecánicos, eléctricos y de plomería.
  • Esta estimación también incluye tarifas por servicios de arquitectura e ingeniería, como planificación del sitio, aprobaciones estatales y otros permisos de construcción, calefacción y aire acondicionado, plomería, revisión de ofertas, coordinación de la construcción, revisión de solicitudes de pago y cierre del proyecto.
  • También puede comprar un edificio existente para convertirlo en un restaurante Culver’s a un costo menor que una construcción nueva.

5. Gastos de viaje, manutención y otros durante la capacitación: $20,000 a $80,000

  • Usted es responsable de hacer los arreglos y pagar los gastos de cualquier persona que asista al programa de capacitación y de la capacitación en el sitio en su Restaurante antes de abrir, incluidos el transporte y el alojamiento.
  • La estimación baja refleja el costo de capacitación para un franquiciado existente que está comprando su segundo restaurante e incluye la capacitación de 3 gerentes durante 7 semanas cada uno, 3 empleados clave durante 20 horas cada uno y 45 miembros de la tripulación durante 12 horas cada uno.
  • La estimación alta refleja el costo de capacitación para un nuevo franquiciado que compra su primer restaurante e incluye la capacitación del franquiciado durante 14 semanas, 6 gerentes durante 7 semanas cada uno, 4 empleados clave durante 40 horas cada uno y 60 miembros de la tripulación durante 17 horas cada uno.

6. Inventario inicial: $35,000 a $50,000

  • El inventario inicial consta de diversos productos alimenticios, bebidas, productos de papel, artículos de limpieza y otros suministros utilizados en el funcionamiento del Restaurante, así como otras mercancías o productos que se venden en el Restaurante.
  • El gasto de inventario inicial podría variar debido a factores como el volumen de ventas anticipado, los costos de los productos básicos, las tarifas de distribución y la inflación.

7. Mobiliario, accesorios, equipos y suministros (sin incluir el paquete de letreros y el sistema de caja registradora POS): de $395 000 a $510 000

  • La estimación incluye el costo de adquirir todos los muebles, accesorios, equipos y suministros necesarios para operar su restaurante, excluyendo los letreros interiores y exteriores, e incluye los electrodomésticos del restaurante (lavaplatos, parrilla, freidoras, congelador, cámara frigorífica/congeladora, refrigeradores para hielo). máquina y otros equipos similares para el servicio de alimentos), artículos pequeños, equipo de oficina (incluido el hardware y el software de la computadora), máquina(s) de natillas, incluidos los costos de instalación y uniformes, así como los cargos de flete, pero no incluye el impuesto a las ventas.

8. Paquete de letreros: $ 106,000 a $ 220,000

  • El presupuesto incluye el costo de adquirir e instalar todos los rótulos exteriores de su Restaurante, pero no incluye el impuesto sobre las ventas.
  • Su inversión en letreros exteriores necesarios para operar el restaurante es muy variable. Su inversión exacta depende de varios factores, incluidos el número y el tamaño de los letreros exteriores propuestos, los costos de mano de obra local, los precios que cobran los proveedores, la inflación, los costos de financiación y factores similares que están fuera del control del franquiciador o de usted.
  • Todos los letreros y suministros exteriores para su restaurante deben cumplir con los estándares y especificaciones de Culver, cumplir con las regulaciones gubernamentales estatales o locales y deben ser fabricados por un proveedor aprobado por Culver’s.

9. Sistema de caja registradora POS: $ 43,000 a $ 52,000

  • La estimación incluye el costo de adquirir e instalar todo el sistema de punto de venta/cajas registradoras, pero no incluye el impuesto a las ventas. Todos los sistemas de punto de venta/cajas registradoras de su restaurante deben cumplir con los estándares y especificaciones de Culver.

10. Gastos Misceláneos: $20,000 a $40,000

  • Este monto estima los honorarios de abogados, honorarios de contabilidad, licencias comerciales, honorarios de miembros de la asociación de restaurantes y de la cámara de comercio local, depósitos de servicios públicos y costos asociados con la «Casa Abierta» de su restaurante.

11. Fondos Adicionales (Capital de Trabajo) por 3 Meses: $50,000 a $100,000

  • Este monto de capital de trabajo se proyecta como suficiente para cubrir los gastos operativos iniciales por un período de 3 meses. Estas cifras son estimaciones y Culver’s no puede garantizar que no tendrá gastos adicionales al iniciar el negocio.
  • Gastos no se incluyen los costos de mano de obra y beneficios por hora, los costos de alimentos y productos, y el alquiler.

12. Totales: $2,398,000 a $5,432,000

  • Culver’s requiere que tenga el 20% de su inversión inicial total proyectada en efectivo o activos líquidos.
  • Culver’s ha utilizado los más de 30 años de experiencia de CFS (incluidos su predecesor y afiliados) en el negocio para compilar estas estimaciones.

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