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Costos de franquicia: Estimaciones detalladas de los costos de franquicia de Children’s Lighthouse Learning Centers (2019 FDD)

Little Elm

Centro de aprendizaje Children's Lighthouse Foto

Actualizado el 4 de mayo de 2020.

Cálculos detallados de los costos de franquicia de Children’s Lighthouse Learning Centers basados ​​en el artículo 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de franquicia de Children’s Lighthouse Learning Centers 2019

Para Centros Arrendados

1. Tarifa de franquicia: $ 70,000

2. Bienes Raíces y Mejoras: Monto No Especificado

  • Si alquila su escuela, es posible que deba pagar un depósito de seguridad equivalente a 2 o 3 meses de alquiler. El alquiler se estima en aproximadamente $ 156,000 a $ 276,000 por año, según factores como la ubicación de la propiedad y su solvencia personal.
  • En esta partida no se incluye ningún monto en dólares por mejoras a propiedades arrendadas. El modelo de negocios de Children’s Lighthouse dicta que el desarrollador de bienes raíces paga todos los costos de construcción y/o mejora del arrendamiento.

3. Depósitos de seguridad y servicios públicos: $4,000 a $6,000

4. Tarifa de Bienes Raíces: $5,000 a $15,000

  • La tarifa de bienes raíces cubre el costo de los planos arquitectónicos patentados de Children’s Lighthouse para usar en la construcción de su escuela. Esta tarifa también se paga a Children’s Lighthouse a cambio de brindarle información y asesoramiento para ayudarlo a identificar ubicaciones potenciales que cumplan con sus estándares generales, teniendo en cuenta los patrones de tráfico, el tamaño, el diseño y otras características, incluidos los términos del arrendamiento.
  • La información que se le proporcione incluirá, en parte, un análisis de estudios demográficos, competidores en el mercado, revisión de los requisitos de zonificación y licencias, y cumplimiento general de las reglamentaciones estatales y locales que pueden ayudarlo a preparar un plan comercial integral para brindar a los prestamistas. .

5. Mobiliario, accesorios y equipo: $227,000 a $308,000

  • Estos montos incluyen los costos de mesas, sillas, accesorios de iluminación, gabinetes, equipos de cámaras de Internet y artículos de decoración necesarios para la Escuela; sistema informático de hardware y software; y un sistema de seguridad. Estas cifras son la mejor estimación de Children’s Lighthouse basada en los costos de los equipos y las condiciones de financiamiento en varias áreas metropolitanas.
  • Estos montos incluyen la señalización interior y exterior, incluido un poste o letrero de monumento, así como el costo de la fachada de Children’s Lighthouse. El costo de la señalización puede variar significativamente según la ubicación de la escuela, los requisitos municipales y del arrendador, y las condiciones del mercado.

6. Equipo de juegos: $100,000 a $200,000

7. Costos de financiamiento: $25,000 a $35,000

  • Esta es una estimación de los cargos financieros y los cargos de la SBA en los que puede incurrir antes y al cierre de su préstamo. Puede haber costos y gastos adicionales incurridos en la obtención de financiamiento impuestos por su prestamista.

8. Cuota de Asistencia Administrativa: $7,500 a $15,000

  • Esta tarifa se usa, en parte, para cubrir los gastos de Children’s Lighthouse por la asistencia que le brindan a usted, sus afiliados o terceros durante el desarrollo de su Escuela y justo antes y durante la apertura inicial de la Escuela.
  • Debe contratar a un proveedor aprobado para gestionar el desarrollo de su escuela.
  • El gerente del proyecto guiará el proyecto desde la determinación del sitio hasta el cierre del préstamo y servirá como enlace entre el franquiciado, los consultores y Children’s Lighthouse.
  • El rango de tarifas cambiará dependiendo de si está abriendo o no su primera, segunda o subsiguiente escuela.

9. Autobuses: $5,000 a $90,000

  • Debe utilizar un autobús que cumpla con las especificaciones y requisitos de Children’s Lighthouse en el funcionamiento de su escuela. Los autobuses deben cumplir con todas las pautas estatales y federales y pueden alquilarse o comprarse.
  • Bajo un acuerdo de arrendamiento/compra, Children’s Lighthouse estima que pagará cuotas mensuales de aproximadamente $650, más otros $650 como depósito de seguridad.
  • Del mismo modo, si compra un autobús, Children’s Lighthouse estima que el costo es de $45 000 por autobús y, según su historial de crédito y los términos de compra, estima que la cuota mensual es de $500 por mes, más un pago inicial de $5000.

10. Fondos Adicionales (3 meses): $208,000

  • Los montos provistos serán utilizados por usted para cubrir costos y gastos tales como alquiler, servicio de deuda, salarios, seguros y otros costos de ocupación y gastos operativos durante los primeros tres meses de operaciones. Estos montos son estimados y Children’s Lighthouse no puede garantizar que usted no tendrá gastos adicionales al iniciar la Escuela.

11. Gastos promocionales y previos a la apertura: $ 35,000

  • Debe gastar al menos $ 30,000 en gastos promocionales antes de la apertura. Children’s Lighthouse estima que esta cantidad será suficiente para cubrir la publicidad previa a la apertura y los materiales de marketing necesarios para generar inscripciones anticipadas.
  • Esta inversión también cubre productos propios (como camisetas, folletos y volantes), material didáctico y materiales publicitarios y promocionales durante los primeros tres meses de operaciones.
  • Además, debe gastar al menos $ 5,000 para un evento de gran inauguración posterior a la inauguración.

12. Costos de viaje y vida durante la capacitación: $ 4,000 a $ 6,000

  • Esta estimación refleja el costo de dos personas para asistir y completar la capacitación inicial. Estos montos incluyen los costos de transporte, el costo del alojamiento y las comidas, los salarios de los empleados (pero ningún salario para usted si es el franquiciado) y los gastos imprevistos.
  • Sus costos pueden ser mayores según su distancia de Fort Worth, Texas, el alojamiento y las comidas elegidas y los salarios de sus empleados.

13. Honorarios profesionales: $2,000 a $4,000

  • Estos montos son la mejor estimación de Children’s Lighthouse de los honorarios legales y contables asociados con la revisión del Documento de Divulgación y otros costos y gastos de organización asociados con la puesta en marcha de la Escuela.
  • Sus costos reales pueden variar sustancialmente según los profesionales individuales que utilice y la estructura de la entidad que elija.

14. Depósito de desarrollo: $20,000 a $40,000

15. Total: $722,500 a $1,034,000

  • Children’s Lighthouse se basó en los más de 150 años combinados de experiencia de su equipo de administración en el negocio del cuidado infantil y el aprendizaje del desarrollo y en la información de costos que recibe de los franquiciados cuando construyen sus escuelas para compilar estas estimaciones. Aún así, no puede asegurarle que experimentará el mismo nivel de costos.

Para Centros Propios

  • La inversión inicial total estimada necesaria para comenzar a operar un Centro de aprendizaje Children’s Lighthouse propio oscila entre $3,223,500 y $4,998,365, incluidos los costos de mejoras inmobiliarias ($2,051,000 a $2,721,365) y los costos del terreno ($400,000 a $1,100,000).

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