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Costos de franquicia: Estimaciones detalladas de los costos de franquicia de Auntie Anne (2021 FDD)

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Foto de la franquicia de Auntie Anne por Nick Stango

Actualizado el 19 de septiembre de 2021.

Cálculos detallados de los costos de franquicia de Auntie Anne basados ​​en el punto 7 (Inversión inicial estimada) del Documento de divulgación de franquicia de Auntie Anne’s 2021

1. Tarifa de franquicia inicial: $ 35,500

2. Costos de construcción y construcción: $27,000 a $194,000

  • Esta estimación incluye los honorarios pagados a un contratista general que contrate para construir la Tienda para cumplir con los Estándares del franquiciador.
  • Las mejoras a propiedades arrendadas incluyen, pero no se limitan a, HVAC, electricidad, carpintería, revestimiento de pisos y pintura.
  • En ciertos mercados metropolitanos importantes, como Boston, Chicago, Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Seattle y Washington, DC, los costos podrían ser significativamente más altos que las estimaciones proporcionadas aquí debido a las tarifas del mercado local para materiales y mano de obra.
  • Es posible que pueda negociar asignaciones de mejoras para inquilinos con el propietario.
  • Para la estimación baja, el franquiciador calculó una asignación de mejoras para inquilinos de $ 2,500, que es aproximadamente la asignación promedio para mejoras de inquilinos que los franquiciados de Auntie Anne’s han informado al franquiciador en los últimos años. Para la estimación alta, el franquiciador asumió que no se disponía de un subsidio de mejora del arrendatario.

3. Permisos: $2,000 a $4,000

  • Esta estimación incluye el costo de adquirir los permisos de construcción, incluidas las tarifas de los permisos. En algunos mercados, los costos de los permisos requeridos pueden exceder significativamente las estimaciones del franquiciador.

4. Paquete de equipo: $21,000 a $47,000

  • Debe comprar o arrendar de un Proveedor Aprobado ciertos equipos (como equipos de cocina) y maquinaria que cumplan con los Estándares del franquiciador.

5. Carpintería: $5,000 a $24,000

  • Incurrirá en gastos de carpintería en el Taller, que pueden incluir el costo de comprar e instalar gabinetes y mostradores.

6. Mobiliario: $0 a $2,500

  • Debe comprar muebles de un proveedor aprobado, como mesas, sillas y muebles de oficina, que cumplan con los estándares del franquiciador.

7. Tablero de menú, gráficos y señalización interior: $ 250 a $ 12,000

  • Esta estimación incluye el costo de un tablero de menú digital y señalización interior.

8. Señalización exterior: $1,500 a $6,500

  • El costo de su letrero exterior variará según el tamaño, el color, la cantidad y las letras de canal retroiluminadas del letrero y otras especificaciones que requiera el franquiciador.
  • El costo de la señalización de un quiosco podría ascender a $18 000 debido a la necesidad de colocar letreros en varios lados del quiosco.

9. Sistema informático: $6,000 a $24,000

  • Debe comprar, arrendar y/o licenciar e instalar en Shop the POS System, sistemas informáticos, hardware móvil, software, plataforma de pedidos en línea, hardware informático asociado, líneas telefónicas, conexiones de red, equipos de comunicaciones, acceso a Internet de alta velocidad ( ej., DSL o cable), equipos de procesamiento de tarjetas de crédito, tarjetas de regalo y tarjetas de fidelización, y otros equipos que el franquiciador requiera ocasionalmente (colectivamente, el «Sistema informático»).
  • También es posible que deba comprar software de capacitación de un proveedor designado por el franquiciador.

10. Artículos pequeños: $ 1,000 a $ 4,500

  • Esta estimación incluye el costo de comprar utensilios de cocina, suministros, otros artículos pequeños y otras herramientas necesarias para operar la Tienda.

11. Arquitecto/Ingeniero: $2,000 a $12,000

  • Debe contratar arquitectos e ingenieros con licencia (mecánicos, eléctricos, de plomería y estructurales) para redactar los planos de construcción estándar para su Taller.

12. Renta: $2,000 a $10,000

  • Las cifras de la tabla reflejan las estimaciones del franquiciador para el arrendamiento del local de la Tienda e incluyen solo un mes de alquiler. Una tienda típica ocupa alrededor de 400 a 600 pies cuadrados de espacio y está ubicada en un área de centro comercial o de mucho tráfico.
  • En ciertos mercados metropolitanos importantes como Boston, Chicago, Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Seattle y Washington, DC y en ciertos otros distritos de alta demanda, las rentas de mercado prevalecientes podrían ser significativamente más altas que la estimación alta.

13. Gran mercadeo de apertura: $1,000 a $5,000

  • Debe realizar una gran campaña publicitaria de inauguración con la apertura de su Tienda. Debe pagar todos los costos de la gran inauguración, incluidos los costos de publicidad, los costos de promoción, más el costo total de cualquier reducción de precio u otros incentivos para el cliente.
  • Los costos pueden variar según su mercado y el tipo de publicidad utilizada; sin embargo, debe gastar un mínimo de $ 1,000 en publicidad de inauguración para su Tienda.

14. Honorarios legales y contables: $5,000 a $10,000

  • Esta estimación incluye el costo de los honorarios legales y contables en los que puede incurrir al establecer su negocio. Dichos gastos pueden incluir honorarios pagaderos a abogados y contadores que deberá utilizar para la revisión del Documento de Divulgación y los acuerdos relacionados, así como para la formación de la entidad y la negociación del arrendamiento.

15. Seguro: $2,000 a $10,000

  • Debe obtener y mantener durante el plazo de su Acuerdo de franquicia, a su cargo, un programa integral de seguro comercial, que incluye propiedad, responsabilidad general comercial, responsabilidad civil de automóviles, propiedad comercial, protección general, compensación de trabajadores, responsabilidad de prácticas laborales, responsabilidad cibernética y (si sirve alcohol) seguro de responsabilidad civil de la tienda de bebidas alcohólicas.

16. Costos de apertura misceláneos/suministros de oficina: $13,000 a $25,000

  • Esto incluye suministros de oficina y otros gastos diversos de apertura, como costos de servicios públicos, licencias y permisos comerciales, asistencia de apertura y el costo de capacitación de sus empleados.

17. Depósitos de seguridad: $0 a $15,000

  • Esta estimación incluye el costo de los gastos de depósito para obtener servicios públicos, que incluye depósitos para iniciar servicios de teléfono, gas, electricidad, agua y otros. Estos costos variarán según los requisitos del municipio, los requisitos del proveedor local y su solvencia.
  • Estos depósitos generalmente son reembolsables según las políticas del proveedor.

18. Gastos de viaje y manutención durante la capacitación: $1,000 a $7,500

  • Esta estimación es por el costo de tres personas para asistir al Programa de Formación Inicial. Usted es responsable de los gastos de viaje y manutención, salarios y otros gastos incurridos por sus alumnos durante el programa.

19. Inventario inicial: $3300 a $4000

  • Debe comprar un inventario de apertura de alimentos, bebidas, productos de papel, productos de limpieza y otros suministros utilizados en el funcionamiento de su Tienda, así como otras mercancías o productos vendidos en la Tienda.

20. Fondos Adicionales por 3 Meses: $15,000 a $51,000

  • Esto calcula los fondos adicionales que puede necesitar para cubrir los gastos en los que incurrirá antes de que abra su Tienda y en sus primeros tres meses de operación. Estos gastos pueden incluir, entre otros, sueldos, salarios y beneficios de los empleados, impuestos sobre la nómina (incluida la nómina para cubrir el período de capacitación previo a la apertura de su personal), tarifas de regalías, contribuciones publicitarias, gastos publicitarios adicionales, inventario adicional, suministros varios y equipo, alquiler, cargos bancarios, impuestos estatales y tarifas de licencia, depósitos, gastos pagados por adelantado y otros artículos varios.
  • El franquiciador ha basado estas cifras en su experiencia en la franquicia de Tiendas y en la experiencia de su afiliado en la apertura y operación de Tiendas. Puede incurrir en otras categorías de gastos o gastos que excedan esta estimación.

21. Inversión Inicial Total: $143,550 a $503,500

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